Teren intravilan cu suprafață generoasă, deschidere 29m la șoseaua principală din Căciulați – Moara Vlăsiei fix in dreptul intersectiei catre Laguna Verde si a statiei de autobuz, cu acces facil și vizibilitate excelentă, poziționat strategic, într-o zonă în continuă dezvoltare, potrivită pentru proiecte comerciale, rezidențiale sau mixte. Zona permite dezvoltări variate, fiind încadrată pentru funcțiuni mixte: comercial (showroom, spații comerciale, depozitare ușoară) servicii (birouri, cabinete, activități profesionale) rezidențial (locuințe individuale sau proiecte de tip ansamblu mic) Terenul are o suprafață de 5.000 mp, conform măsurătorilor actuale. Este liber de construcții și neîmprejmuit, oferind flexibilitate maximă pentru dezvoltare. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea — terenul se află în imediata proximitate a complexului Laguna Verde (aprox. 400 m) și beneficiază de acces direct din șoseaua principală, ceea ce îl face potrivit pentru activități cu expunere și trafic. Utilități disponibile — gaz, curent, canalizare la limita terenului, facilitând racordarea și demararea rapidă a unui proiect. La nivel de amplasare, terenul se află într-o zonă în continuă dezvoltare, între Balotești și Căciulați, la aproximativ 5 minute de DN1 și 10 minute de A0, ceea ce oferă acces rapid către București și principalele artere de circulație. Proximitatea față de lac și de zonele împădurite creează un cadru natural plăcut, un plus important atât pentru proiecte rezidențiale, cât și pentru dezvoltări cu componentă de relaxare.