TEREN 1082MP MAMAIA NORD 40ML DESCHIDERE OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE

Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 1.082 mp, situat în Mamaia Nord, într-o poziție stradală, la mică distanță de mare, într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare de pe litoralul românesc. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de 40 ml, un avantaj important pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, oferind flexibilitate în configurarea construcției și a accesului. Indicatori urbanistici: Suprafață teren: 1.082 mp Deschidere: 40 ml POT: 40% CUT: 1,2 Certificat de Urbanism emis Poziționare stradală Aproape de mare Potențial de dezvoltare Datorită suprafeței, frontului stradal și indicatorilor urbanistici favorabili, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori imobiliari, fiind potrivit pentru realizarea unui proiect cu destinație rezidențială sau turistică, în funcție de reglementările și documentația urbanistică aplicabilă. La un POT de 40%, rezultă o amprentă maximă teoretică de aproximativ 573 mp, iar CUT 1,2 permite o suprafață construită desfășurată de până la aproximativ 1.718 mp, înainte de aplicarea eventualelor limitări specifice proiectului. Poziția în Mamaia Nord, accesul direct din strada principală și proximitatea față de mare transformă această proprietate într-o investiție cu potențial foarte bun, atât pentru dezvoltare, cât și pentru păstrarea terenului ca activ imobiliar. 💰 Preț competitiv : 240.000 Euro Pentru mai multe informații, documentația disponibilă și stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.