Vânzare teren intravilan 3.000 mp Jilava - Investiție și Dezvoltare Rezidențială/Comercială Locație: Comuna Jilava, Județul Ilfov Suprafață: 3.000 mp Deschidere la drum: 46 ml Formă: Dreptunghiular Topografie: Plană Regim Urbanistic și Posibilități: Destinație PUZ/PUG: Zonă mixtă - rezidențial și industrial Utilizări recomandate: Locuințe individuale sau vile Blocuri P+2 / P+4 / ansamblu rezidențial Spații comerciale (magazin, birouri, showroom) Hală sau depozit industrial Proiect mixt: locuințe + spații comerciale Parcelabil: Posibilitate de împărțire pentru mai multe investiții Utilități: Curent electric: la stradă Apă: la stradă Gaze: în zonă Canalizare: la stradă Drum de acces pietruit, lățime 12 m Acces și Vecinătăți" Școală: 1.000 m Transport public: 500 m Vecinătăți: locuințe, terenuri libere, spații comerciale Zonă în dezvoltare, cu proiecte publice și rezidențiale în apropiere Acces rapid către București și centre logistice / industriale Situație Juridică: Acte de proprietate: Da Cadastru și intabulare: Da Certificat de urbanism: Da Liber de sarcini / ipoteci: Da Oportunitate de Investiție: Parcelabil, ideal pentru dezvoltare cartier rezidențial Posibilitate de construire blocuri P+2/P+4 sau ansamblu mixt Zonă în plină dezvoltare, cu proiecte publice și private în apropiere Teren ideal pentru investitori care caută randament pe termen mediu și lung Avantaje suplimentare: Liber de sarcini și cadastru finalizat - tranzacție rapidă Drum de acces pietruit și lat - ușor de construit și utilitar Zonă mixtă cu potențial ridicat pentru rezidențial și comercial Amplasament strategic: aproape de școală, transport, magazine și centre logistice Bonus: Acest teren este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate rară pentru investiție în zona Jilava - Ilfov, cu potențial de dezvoltare rapidă și multiple destinații.