TEREN EXCEPȚIONAL CĂLDĂRUȘANI Localizare premium - chiar langa Manastirea Caldarusani si Lacul Caldarusani, intr-un cadru natural spectaculos, la doar 45 de minute de centrul Bucurestiului. O oportunitate rara de investitie in apropiere de Bucuresti ( app 40 KM), cu deschidere generoasa atat la lacul Caldarusani cat si la liziera padurii, intr-o zona cu potential turistic si balnear. Detalii cheie: Suprafata: 38.500 mp Deschidere impresionanta: 350 ml la drum asfaltat - DJ 117 Autorizatie de construire emisa pentru 3 case P+1E, PUZ facut acum 10 ani. Teren parcelat: loturi (aprox. 600-800 mp fiecare), loturi intre 3-5000 mp si drumuri de acces intre loturi cu latime de 6 ml (9000 mp de drumuri) - ideal pentru investitie, construire de resort, ansambluri de case, cartier rezidential; Cadru natural unic: la 5 m de padurea Caldarusani si 5 m de luciul lacului Caldarusani Fara riscuri si restrictii: nu este zona inundabila, nu este sit arheologic, nu intra in arie protejata (Natura 2000 / Apele Romane confirmat) Avantaje majore: Peisaje superbe, liniste si aer curat - un colt de rai la doar jumatate de ora de agitatia orasului Investitie sigura si imediata - exista autorizatie de constructie pentru trei case ce iti permite sa incepi proiectul imediat, Terenul este parcelat pentru construirea unui ansamblu rezidential. Pe teren exista ape termale, la 90 m adancime; Ideal pentru dezvoltare rezidentiala: locuinte moderne intr-un cadru natural unic. Posibile destinatii investitionale: Glamping & eco-cabane premium Centru wellness & retreat balnear Boutique eco-resort (50-100 vile) Centru de recuperare medicala (balneo-fizio) Sera geotermala / acvacultura Parc de natura & educatie ecologica Potrivit pentru finantari europene (turism verde, mediu, agri-tech); Cadru natural ideal pentru wellness, sporturi nautice si birdwatching; Nu rata aceasta oportunitate rara in Caldarusani! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).