
1 lună în urmă
3
- Agenție
- Comision 0%
Mirela Ungureanu
1.580.150 €
+ TVA
Postat pe:
22 Jun 2025
Actualizat pe: 12 Aug 2025
Teren intravilan cu PUZ | Proiect rezidential | Gilau | Comision 0%
1.580.150 €
+ TVA
Gilău, Județul Cluj
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren intravilan cu PUZ | Proiect rezidential | Gilau | Comision 0%
Teren intravilan cu PUZ | Proiect rezidential | Gilau | Comision 0%
Va propunem spre achizitie un proiect rezidential, langa padure, situat la iesirea din Gilau, spre Oradea, la aproximativ 20 km de Cluj-Napoca.
Lotul de teren are o suprafata de 3.2 ha, cu deschidere de 125 m, cu Aviz de Oportunitate favorabil si Certificat de Urbanism de Construire, pentru parcelare teren pentru locuinte si dotari complementare, PUZ in lucru, acum in ultima etapa. Rezulta 25 de loturi, unul de drum, unul pentru spatiu verde si 23 pentru locuire/servicii, cu suprafete cuprinse intre 700-1000 mp.
Utilizari admise :
Locuinte individuale, functiuni administrative, functiuni de administrare a afacerilor, functiuni financiar-bancare, functiuni tertiare, functiuni de turism cu posibilitatea de desfasurare in paralel cu locuirea.
Regim de inaltime maxim = S(D)+P+1E(M)
POT maxim = 35% ;
CUT maxim = 1
Spatii verzi : minim 20 % din lot
Utilitati: curent monofazic si trifazic, transformator propriu de 400kva. Canalizarea si apa vor fi aduse la proprietate, proiectul este aprobat, gazul este la 150 m, proiect in lucru. Acum este apa din put si fosa septica.
Accesul se face pe un drum pietruit, la aproximativ 150 m de DN.
Proprietatea este pe persoana juridica si este purtatoare de TVA, se poate aplica taxare inversa.
Actualmente, conform PUG Gilau, se pot realiza constructii industriale, cu urmatorii coeficienti POTmax=75%, CUTmax=1.
Daca se doreste un proiect mai ambitios, se poate achizitiona si proprietatea alaturata, care are o suprafata de 1.6 ha cu deschidere de 112 m la E60, insumand astfel o suprafata de 4.8 ha.
Pentru detalii, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 305233
Actualizat în: 12 August 2025
Suprafață teren:
31.603 mp
Front stradal:
125 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Gilău
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Chinteni
- Terenuri construcții de vânzare în Florești
- Terenuri construcții de vânzare în Dezmir
- Terenuri construcții de vânzare în Feleacu
- Terenuri construcții de vânzare în Popești
- Terenuri construcții de vânzare în Sălicea
- Terenuri construcții de vânzare în Baciu
- Terenuri construcții de vânzare în Gheorghieni
- Terenuri construcții de vânzare în Apahida
- Terenuri construcții de vânzare în Beliș