COMISION 0 ! Senzi Imobiliare vă oferă în exclusivitate un teren intravilan de 6600 mp, situat în centrul orașului Ghimbav, la doar 700 de metri de Biserica Sfintii Apostoli. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind localizată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, perfect pentru proiecte rezidențiale și funcțiuni complementare. Detalii despre proprietate: Suprafață totală: 6600 mp Regim de înălțime aprobat: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă) Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,025 Destinație: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare conform PUZ Localizare și accesibilitate: Terenul beneficiază de o localizare strategică, fiind situat la doar 150 de metri de Strada Noua, arteră principală ce asigură un acces facil. Un alt avantaj major este deschiderea la trei drumuri, asigurând astfel o versatilitate ridicată pentru diverse proiecte de dezvoltare imobiliară. Opțiuni suplimentare: Există posibilitatea extinderii proprietății prin achiziționarea unor parcele adiacente, care ar aduce suprafața totală la 6600 mp, oferind astfel o flexibilitate suplimentară pentru dezvoltări de amploare. Avantaje competitive: Localizare centrală: Apropierea de puncte de interes și infrastructură rutieră. Versatilitate: Potențial pentru diverse tipuri de dezvoltări imobiliare, de la locuințe colective la funcțiuni complementare. Infrastructură de acces: Deschiderea la trei drumuri facilitează proiectarea și accesul la viitoarele construcții. Pentru investitori și dezvoltatori: Acest teren este o investiție valoroasă, situată într-o zonă în plină expansiune, cu cerere crescută pentru proiecte imobiliare de calitate. Amplasarea sa strategică și caracteristicile tehnice permit o diversificare a portofoliului de investiții și realizarea de proiecte cu impact pe termen lung. Contactați-ne pentru detalii și vizionări: Senzi Imobiliare Telefon: