Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Ilfov
Ghermănești
Teren Construcții intravilan de 9247 mp, în Ghermănești

Teren 9200 mp intravilan 33m deschidere Ghermanesti padure

Ghermăneşti, Judeţul Ilfov

3 luni în urmă

Teren 9200 mp intravilan 33m deschidere Ghermanesti padure - 1

Teren 9200 mp intravilan 33m deschidere Ghermanesti padure - 2

Teren 9200 mp intravilan 33m deschidere Ghermanesti padure - 3

Agenție
Comision 0%

Teren 9200 mp intravilan 33m deschidere Ghermanesti padure

450.000 €

48.66 € / mp

Ghermăneşti, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

9.247 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Teren de vânzare situat în satul Ghermănești, comuna Snagov, cu o suprafață totală de 9.247 mp, având dublă deschidere: 33 m la stradă și deschidere secundară către Pădurea Snagov. Conform PUG aprobat, terenul se află în subzona L3 – locuințe S+P+E+M, fiind ideal pentru parcelare și dezvoltarea unui ansamblu rezidențial de case. Regim urbanistic favorabil: POT maxim 30% și CUT 1 în cazul utilităților individuale, respectiv POT maxim 40% și CUT 1,2 în cazul alimentării cu apă și canalizare în sistem centralizat. Înălțimea maximă admisă este de 10 m la cornișă, cu posibilitatea realizării unui nivel mansardat. Amplasamentul, cu deschidere către Pădurea Snagov, oferă un avantaj competitiv important pentru proiecte rezidențiale premium, într-o zonă în plină dezvoltare, cu potențial investițional ridicat și acces facil către Snagov și București. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactaț asemenea, suntem deschiși la colaborare cu agențiile imobiliare din piață pentru vânzarea acestui teren.