Vă prezentăm o oportunitate deosebită de investiție – un teren intravilan cu o suprafață totală de 1.350 mp, situat în comuna Feleacu, în imediata apropiere a zonei HillHouse Pool, una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale din proximitatea Clujului. Proprietatea este compusă din două parcele alăturate, de 700 mp și 650 mp, având un front stradal generos de 24 metri. Terenul se pretează excelent pentru autorizarea și construirea unui imobil tip duplex, cu două unități locative independente – o soluție ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. 🏗️ Detalii și potențial În trecut a fost inițiat un proiect de autorizare, care nu a fost finalizat, oferind însă noului proprietar posibilitatea de a continua sau adapta proiectul conform propriilor preferințe și viziuni arhitecturale. Prima parte a terenului este ușor în pantă, aspect care conferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, transformând orice viitoare locuință într-un spațiu luminos și cu o perspectivă deschisă. ⚙️ Utilități și acces Acces facil pe drum pietruit; Apă și electricitate disponibile langa proprietate; Gazul se află în imediata apropiere, 100m; Zonă liniștită, cu vecinătăți de calitate și potențial rezidențial ridicat. 🌿 Avantaje principale Teren intravilan de 1.350 mp, ideal pentru duplex; Front stradal de 24 metri; Panoramă superbă spre Cluj-Napoca; Posibilitate de achiziție cu proiect; Locație premium, în apropierea HillHouse Pool. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Acest teren reprezintă o alegere inspirată pentru cei care caută un echilibru între liniște, natură și proximitatea față de orașul Cluj-Napoca. Comision 0%