* OPORTUNITATE EXTREM de RARA de INVESTITIE in EFORIE SUD ! FARA COMISION ! * PROPRIETAR, VAND TEREN INTRAVILAN, CONSTRUIBIL, SITUAT FIX PE MALUL LACULUI, CU 25ml DESCHIDERE DIRECTA LA LAC si 25ml FRONT STRADAL ! * SUPRAFATA TERENULUI este de 700mp (Dimensiuni aprox. 25ml x 28ml) ! * POZITIE INALTA FATA DE LAC ! * OFER DISCOUNT SUBSTANTIAL ( -10% ! ) IN CAZUL PLATII INTEGRALE INTRO SINGURA TRANSA ! * PRET COMPETITIV, MULT SUB PRETUL PIETEI, (196.000 Euro, 280 Eur pe mp, Aprox. 30%-50% din pretul altor terenuri similare, situate pe malul apelor, de pe intreg Litoralul) ! SI INCA NEGOCIABIL, IN LIMITE REZONABILE !!! * FARA COMISION ! * MODALITATI FLEXIBILE DE PLATA ( AVANS Min. 50% plus RATE FIXE FARA DOBANDA, esalonate pe Max. 24 de luni) ! * URGENT ! * DESI se afla FOARTE APROAPE DE VILE SI BULEVARD, TERENUL este POZITIONAT FIX pe MALUL LACULUI, intro ZONA RETRASA si LINISTITA, IDEALA pentru construire LOCUINTA PERMANENTA, CASA DE VACANTA, HOTEL, PENSIUNE, RESTAURANT, BAZA de PESCUIT SPORTIV sau de SPORTURI NAUTICE ! * SE POATE CONCESIONA LUCIUL DE APA de la PRIMARIE ! * Se pot construi PONTOANE pentru BARCI si-sau HIDROBICICLETE ! * LACUL ESTE DE APA DULCE SI ESTE POPULAT CU PESTE ! * PEISAJ CU STUF, CA IN DELTA ! * Primavara si toamna, pe lac poposesc LEBEDE, RATE si GASTE SALBATICE. De curand a poposit si o colonie de FLAMINGO ! * APUSURILE peste LAC sunt SUPERBE ! * B-DUL REPUBLICII (DN39, E87, Constanta-Mangalia) si statia de autobuz se afla la aprox.100-150m distanta de Teren ! * IN IMEDIATA VECINATATE (la aprox. 100m) se afla "HANUL HORA ROMANEASCA" ! * ACCESUL cu MASINA la teren se face din B-dul REPUBLICII (DN39, E87) pe Str. SEREI ! * MAREA NEAGRA si PLAJA se afla la aprox. 1 km distanta de Teren ! * TERENUL ESTE INTRAVILAN, CONSTRUIBIL, LIBER DE CONSTRUCTII, SITUAT FIX PE MALUL LACULUI, cu 25ml ACCES DIRECT LA LAC, VECINUL DE LA VEST FIIND CHIAR LACUL ! In Subsol Exista APE TERMALE Care Pot Fi Captate ! * PRETUL este unul FOARTE COMPETITIV, MULT SUB PRETUL PIETEI, (280 EURO pe mp) SI INCA NEGOCIABIL ! * IN CAZUL PLATII INTEGRALE INTRO SINGURA TRANSA (CASH SAU TRANSFER BANCAR), DISCOUNTUL VA FI SUBSTANTIAL ( -10% ) ! * EXISTA UN PROIECT ZONAL DEJA-APROBAT, de construire in Sudul Lacului, a unui COMPLEX TURISTIC si de AGREMENT, constand in RESTAURANTE, CAMPING, PARCARI, etc., care include si Abilitarea Strazii, Iluminat Public, Racordarea la Apa, Electricitate, Gaze, Canalizare, etc. ! * TERENUL nu este ingradit si nu sunt utilitati pe teren, dar CANALIZAREA este pe strada, iar CURENTUL ELECTRIC este la aprox. 50m de teren ! APA si GAZELE sunt disponibile in zona ! * CADASTRU, INTABULARE, PUZ, POT, CUT, CERTIFICAT URBANISTIC, sunt DISPONIBILE. * REGIM DE INALTIME Max. P+2E, Min. P+1E, POT Max.= 40%, POT Min.= 20%, CUT= 1,2 ! * PRETUL este de 196.000 Euro ! ( 280 Euro pe mp ! ) si inca NEGOCIABIL IN FUNCTIE DE MODALITATEA DE PLATA ! * OFER DISCOUNT SUBSTANTIAL ( -10% !) IN CAZUL PLATII INTEGRALE INTRO SINGURA TRANSA (CASH SAU TRANSFER BANCAR) ! * ACCEPT si CREDIT sau PLATA IN MAI MULTE TRANSE (Min. 50% AVANS plus RATE FIXE FARA DOBANDA,* Discount in functie de valoarea Avansului Initial si Perioada Ratelor ! * RELATII SUPLIMENTARE la Tel. sau WhatsApp: (zero, sapte, trei, sapte, zero, trei, sapte, zero, cinci, zero)!