Se oferă spre vânzare un teren generos de 10.627 mp situat în Domnești, într-o zonă în dezvoltare continuă, cu acces facil și deschidere la două străzi importante: Strada Lalelelor și Strada Ciocârliei, fiecare cu aproximativ 24,5 ml deschidere. Terenul beneficiază de indicatori urbanistici foarte buni, ideali pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte. Caracteristici principale 1. Localizare Domnești – zonă în plină expansiune Acces la două străzi paralele → flexibilitate maximă în proiectare Conectivitate foarte bună către București, Prelungirea Ghencea, Centura București 2. Suprafață & Formă Suprafață totală: 10.627 mp Deschidere dublă: ~24,5 ml la Str. Lalelelor ~24,5 ml la Str. Ciocârliei Forma regulată, foarte potrivită pentru dezvoltări ample 3. Indici Urbanistici (POT / CUT) POT: 40% CUT: 1.6 acd/mp → Permite un volum construit substanțial, ideal pentru ansambluri rezidențiale de case, vile, duplexuri sau clădiri P+1E / P+1E+M (în funcție de reglementările finale ale zonei). 4. Destinații recomandate Ansamblu rezidențial de case sau vile Ansamblu de duplexuri / townhouses Proiect mixt (rezidențial + comercial) Depozitare ușoară / servicii (în funcție de PUG/PUZ zona) Lotizare și revânzare pe parcele individuale 5. Avantaje competitive Teren mare, compact și foarte ușor de dezvoltat Deschidere la două străzi → flux de acces excelent + proiectare flexibilă Indici urbanistici peste medie Zonă în continuă dezvoltare Potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale moderne Ideal pentru investitori sau dezvoltatori Un teren de mari dimensiuni, bine amplasat, cu deschidere dublă și indici urbanistici foarte avantajoși, perfect pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte. Locația sa și flexibilitatea urbanistică îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu și lung. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitați sa ne contactați telefonic.