Se ofera spre vanzare un teren generos de 10.627 mp situat in Domnesti, intr-o zona in dezvoltare continua, cu acces facil si deschidere la doua strazi importante: Strada Lalelelor si Strada Ciocarliei, fiecare cu aproximativ 24,5 ml deschidere. Terenul beneficiaza de indicatori urbanistici foarte buni, ideali pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau mixte. Caracteristici principale 1. Localizare Domnesti - zona in plina expansiune Acces la doua strazi paralele - flexibilitate maxima in proiectare Conectivitate foarte buna catre Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Centura Bucuresti 2. Suprafata & Forma Suprafata totala: 10.627 mp Deschidere dubla: ~24,5 ml la Str. Lalelelor ~24,5 ml la Str. Ciocarliei Forma regulata, foarte potrivita pentru dezvoltari ample 3. Indici Urbanistici (POT / CUT) POT: 40% CUT: 1.6 acd/mp - Permite un volum construit substantial, ideal pentru ansambluri rezidentiale de case, vile, duplexuri sau cladiri P+1E / P+1E+M (in functie de reglementarile finale ale zonei). 4. Destinatii recomandate Ansamblu rezidential de case sau vile Ansamblu de duplexuri / townhouses Proiect mixt (rezidential + comercial) Depozitare usoara / servicii (in functie de PUG/PUZ zona) Lotizare si revanzare pe parcele individuale 5. Avantaje competitive Teren mare, compact si foarte usor de dezvoltat Deschidere la doua strazi - flux de acces excelent + proiectare flexibila Indici urbanistici peste medie Zona in continua dezvoltare Potential ridicat pentru proiecte rezidentiale moderne Ideal pentru investitori sau dezvoltatori Un teren de mari dimensiuni, bine amplasat, cu deschidere dubla si indici urbanistici foarte avantajosi, perfect pentru dezvoltari rezidentiale sau mixte. Locatia sa si flexibilitatea urbanistica il transforma intr-o oportunitate excelenta pentru investitie pe termen mediu si lung. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic.