Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Ilfov
Dobroești
Teren Construcții intravilan de 3535 mp, în Dobroești

Teren constructii zona Lacului Dobroiesti

Dobroeşti, Judeţul Ilfov

1 lună în urmă

Agenție
Comision 0%

Teren constructii zona Lacului Dobroiesti

1.660.000 €

469.59 € / mp

€ simulează credit

Dobroeşti, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

3.535 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Vă prezentăm spre vânzare un teren cu un potențial investițional ridicat, amplasat în zona Lacului Dobroești, una dintre cele mai dinamice arii de dezvoltare rezidențială din estul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu deschidere către Lacul Dobroești, oferind viitorului proiect un avantaj competitiv prin apropierea de natură, spațiile verzi și zonele de promenadă, într-o locație cu acces rapid către București. Pentru teren, Autorizația de Construire este în curs de obținere, ceea ce reduce timpul necesar începerii investiției. Indicatori Urbanistici conform Certificatului de urbanism de construire Suprafață teren: 3.535 mp POT: 70% CUT: 3,50 Regim de înălțime: 4S + P + 9E Suprafață construită desfășurată estimată: aproximativ 12.373 mp Capacitate estimată: 150–180 apartamente (în funcție de soluția arhitecturală) Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern, cu locuințe colective și spații comerciale la parter, adaptat cererii actuale din piață. Amplasamentul este potrivit atât pentru dezvoltări destinate vânzării, cât și pentru proiecte de tip build-to-rent sau mixed-use. Locație și facilități Zona oferă acces rapid către principalele artere de circulație și este deservită de transportul public. În proximitate se regăsesc: stații STB; școli și grădinițe; supermarketuri și centre comerciale; clinici medicale și farmacii; restaurante și cafenele; spații verzi și zone de agrement; promenada Lacului Dobroești. Dezvoltarea accelerată a zonei, investițiile în infrastructură și interesul tot mai ridicat pentru locuințele situate în apropierea lacurilor transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori și investitori. Documentația urbanistică disponibilă; Autorizația de Construire în curs de obținere; Documentele complete pot fi puse la dispoziție investitorilor interesați, după semnarea unui acord de confidențialitate, dacă este cazul. Preț - 470 €/mp Contact: Gabriela 📞