Teren intravilan 924 mp + posibilitate rulota complet utilata – Deusu, Chinteni – Oaza de liniste la doar cativa pasi de Cluj-Napoca Daca iti doresti un colt de natura aproape de oras, dar departe de agitatie, aceasta proprietate este pentru tine. Situat in Deusu, comuna Chinteni, terenul ofera cadrul ideal pentru o locuinta permanenta, de vacanta sau o investitie inspirata pe termen lung. ⸻ Detalii teren: • Suprafata: 924 mp • Front stradal generos: 34 metri • Apa trasa pe teren • Curent, gaz si canalizare disponibile in apropiere (trasarea necesita autorizatie de construire) • Certificat de urbanism disponibil • NU necesita PUZ/PUG • Acces direct din drum • Acte in regula – vanzare de la persoana fizica Extra: casuta de gradina deja amplasata pe teren – utila pentru depozitare Vecini linistiti, zona cu potential in dezvoltare Pret teren: 61.000 Euro ⸻ Optional: Rulota Swift Sterling Europa 600 – complet utilata si functionala – 11.500 Euro Pentru cei care vor sa se bucure de teren inca din prima zi, punem la dispozitie si o rulota in stare excelenta, perfecta pentru locuire temporara sau escapade de weekend in natura. Specificatii rulota: • Marca/model: Swift Sterling Europa 600 • An fabricatie: 2006 • Inmatriculata RO, ITP valabil pana in 2027, asigurare inclusa • Capacitate: 5 locuri, doua zone – canapea in U (pat 190x210 cm) + spatiu cu 2 paturi suprapuse (posibilitate montare 2 paturi suplimentare) • Fara mucegai, infiltratii sau mirosuri; geamuri intacte Dotari si echipamente: • Boiler apa calda pe gaz si 220V • Frigider 113L cu congelator – functioneaza pe gaz, 12V si 220V • Aragaz Thetford (3 ochiuri gaz + plita electrica, grill si cuptor) • Chiuveta cu apa calda/rece, tocator, bidon Aquaroll 40L • Baie mare separata: cabina de dus, chiuveta, toaleta ecologica Thetford, sifonier • Soba Truma pe gaz si electric, Trumavent (aer cald/rece distribuit uniform) • Panou solar 200W, regulator MPPT Epever + acumulator Platinum Leisure Plus 110Ah • Invertor 1600W unda pura, sursa redresata 12V, tablou sigurante 12V + 230V • 3 trape mici + trapa panoramica Heiki2 • Antena TV rabatabila + prize + amplificator • Geamuri cu plasa de tantari, parasolar, perdele • Usa cu plasa culisanta • Șasiu AL-KO, carlig antibalans, dubla punte, saboti noi, 4 anvelope bune + rezerva • Accesorii incluse: scara acces, coarba calare, cablu 25m alimentare, TVR terestru Totul este 100% functional – se poate face proba pe loc. Documente in regula: Carte, talon, ITP, asigurare ⸻ Bucura-te de natura, liniste si confort, chiar din prima zi – fie ca alegi sa construiesti in viitor sau doar sa evadezi din cotidian. Pachet ideal pentru weekenduri in natura sau o viata tihnita in afara orasului. Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare! ID:P10379