Teren de Vanzare in Cristian – 485 m² cu Autorizatie de Construire si Vedere Panoramica catre Munti Localizare: Cristian, Judetul Sibiu Suprafata: 485 m² Deschidere la strada: 23 m Pret: [Pretul exact in functie de oferta] Autorizatie de construire inclusa Descriere Generala Teren intravilan de vanzare, situat intr-o zona linistita din localitatea Cristian, una dintre cele mai cautate comunitati de langa Sibiu. Cu o suprafata de 485 m² si o deschidere de 23 m, terenul este ideal pentru constructia unei case de familie sau a unei vile de vacanta cu gradina. Deja beneficiaza de autorizatie de construire, ceea ce inseamna ca poti incepe lucrarile imediat, fara alte demersuri birocratice. Concept Arhitectural – Casa de Familie cu Priveliste spre Munti Se propune un proiect arhitectural modern, cu accent pe confort, functionalitate si integrarea in peisajul natural. Regim de inaltime: Parter + Mansarda sau Etaj (la alegere) Suprafata construita: aprox. 120–150 m², in functie de configuratie Compartimentare posibila: Parter: living spatios cu ferestre mari panoramice catre Muntii Fagaras bucatarie open space cu acces catre terasa birou (ideal pentru lucru de acasa) baie de serviciu spatii de depozitare si zona tehnica Mansarda / Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie 2 dormitoare pentru copii sau oaspeti baie comuna balcon/terasa cu vedere deschisa catre munti Exterior: terasa acoperita zona verde generoasa pentru gradina, loc de joaca, foisor sau piscina posibilitate parcare 2 masini in curte Designul poate fi adaptat pentru un stil modern, minimalist sau rustic, in functie de preferintele viitorului proprietar. Vedere Catre Munti – O Oaza de Liniste Terenul ofera o vedere panoramica superba catre Muntii Fagaras, un avantaj rar si de mare valoare. Este perfect pentru cei care isi doresc sa traiasca in armonie cu natura, dar aproape de oras. Utilitati In prezent, terenul nu este racordat la utilitati, insa lucrarile de infrastructura sunt deja in desfasurare in zona. Primaria si dezvoltatorii locali lucreaza activ pentru extinderea retelelor de: apa canalizare electricitate gaz Conectarea la utilitati este prevazuta in planul de dezvoltare locala pe termen scurt, ceea ce adauga valoare investitiei. Ideal pentru Familii Cristian este o zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre Sibiu, dar cu avantajul unui cadru natural curat si aerisit. Este locul perfect pentru: familii cu copii persoane care lucreaza remote si cauta liniste investitori in locuinte de vacanta sau case de inchiriat Beneficii Cheie Autorizatie de construire obtinuta Zona in dezvoltare accelerata Priveliste deosebita catre munti Teren plan, cu forma regulata si deschidere generoasa Ideal pentru casa de locuit sau resedinta de vacanta Acces facil la Sibiu si DN1 Transforma acest teren in locul unde familia ta isi va crea cele mai frumoase amintiri. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!