Locul unde visele de acasa prind contur Imagineaza-ti diminetile aici: deschizi ferestrele, iar aerul curat aduce mirosul ierbii proaspat cosite. In departare se aud doar ciripitul pasarilor si clinchetul cestilor de cafea. Cu toate acestea, in mai putin de cinci minute ajungi pe Calea Bucuresti, acolo unde orasul isi traieste energia cotidiana. Pe Strada Ghiocelului, va punem la dispozitie doua parcele de teren - 518 mp si 605 mp - amplasate intr-un colt linistit al unui cartier nou, inconjurat de vile elegante si vecini discreti, pe care ii vei saluta cu placere. Și asta nu e tot: Daca faci rezervarea uneia dintre cele doua parcele (sau a ambelor) pana la data de 15 august 2025, beneficiezi de un BONUS valoros - cotele indivize din drumul de acces PRIVAT, incluse in pret: o 82 mp pentru parcela de 518 mp o 96 mp pentru parcela de 605 mp Atentie: Dupa 15 august 2025, aceste cote indivize se vor achita separat. E refugiul tau ,,departe de lumea dezlantuita", dar atat de aproape de tot ce conteaza: METRO la un kilometru, Aeroportul la cateva minute, drumul expres spre Bucuresti chiar la indemana. De ce te vei indragosti de acest loc: Rar mai gasesti, langa Aeroport si Calea Bucuresti, un teren cu toate utilitatile sub 150 EUR/mp. Diferenta se transforma in buget pentru piscina din spate, foisorul de vara sau pur si simplu linistea financiara de care ai nevoie. De asemenea, acest teren este ideal si pentru dezvoltarea unor mici afaceri. Poti construi hale de productie nepoluante, depozite sau unitati comerciale, avand in vedere locatia excelenta si accesul rapid la drumurile principale si la retelele de utilitati. Zona permite si alte tipuri de activitati economice, cum ar fi servicii logistice, atelier de productie. Utilitati gata de racordare Apa, gaz, curent - deja la poarta. Canalizarea este in lucru, asa ca poti ridica o casa moderna fara grija santierelor pe termen lung. Acces rapid, traseu simplu Sensul giratoriu Serpico -> dreapta pe Str. Aeroportului -> prima stanga pe Str. Ghiocelului -> 350 m pana acasa. Drumul intern ramane privat si pietruit, perfect pentru linistea ta si siguranta copiilor, locul ideal de relaxare unde cei mici se pot juca nestingheriti. Fronturi stradale generoase - 20,53 m si 23,90 m Iti poti desena visul fara compromis: o vila P+1 cu garaj dublu, terasa spre apus si gradina de trandafiri ori un foisor unde serile de vara se intind pana tarziu. Tot ce ai nevoie, la cateva minute METRO - 1 km / 3 min auto ElectroPutere Mall - 5 min auto Statia autobuz 9 - 16 min pe jos Aeroport International Craiova - 5 min auto Argumente pentru investitori Pol de crestere - Zona Aeroportului-Metro atrage logistica, retail si constructii de locuinte premium; cererea pentru loturi cu utilitati e in crestere constanta. Rentabilitate imediata - Achizitie sub media pietei + toate utilitatile existente = buget redus de dezvoltare si profit mai mare la revanzare. Flexibilitate - Parcelele pot fi cumparate separat sau impreuna, daca vrei un teren mare pentru duplexuri ori pentru portofoliu. Detalii tehnice pe scurt Suprafete: 518 mp / 605 mp Deschideri: 20,53 m / 23,90 m Regim: intravilan mixt,( se pot construi case cat si anumite timpuri de constructii comerciale). Pentru constructiile rezidentiale avem: POT 35 %, CUT 0,7 ( P+2) , si pentru constructiile comerciale avem:POT 60%, CUT 1,2 (P +1) Acte: CF si cadastru la zi, vanzare directa, fara sarcini Apartii administrativ de comuna Pielesti - impozite mai mici, birocratie simplificata, dar beneficiezi de toate avantajele apropiatei Calea Bucuresti. Comunitatea locala se dezvolta armonios, cu vile noi si servicii tot mai multe. Pret - 130 EUR/mp Deci suma de achitat pentru parcela de 518 mp este 67 340 euro, iar pentru parcela de 605 mp este de 78 650 euro. Pretul este usor negociabil NUMAI daca cumperi ambele parcele la pretul este de 145 990 euro! Programeaza o vizionare! Terenurile bune se dau repede - fixeaza-ti astazi o intalnire si asigura-ti locul in viitorul cartier de vile de langa METRO!