Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc in Corbeanca de 15 ani si ma ocup in mod special de terenuri in zona de nord a Capitalei si la munte. Am o experienta profesionala bogata, de peste 25 de ani. Va prezint un teren deosebit, pe o panta lina ce coboara spre lac, la intrarea in Corbeanca. Este pozitionat peste lac de unul din cele mai frumoase si amenajate cartiere din Corbeanca, Aviatorilor, care se poate admira de pe teren. Are vedere partiala la lac intr-o zona unde lacul face un cot catre dreapta la 45% permitand o vedere deschisa pe lungimea lui. In partea din stanga are vedere si catre padurea matura de peste lac, ceaa ce aduce un plus de frumusete locului si o varietate de peisaj. Pe acolo este si accesul cel mai rapid in soseaua principala, partial pietruit apoi asfaltat, pe podul care duce catre cartierele Aviatorilor si Corbeanca Forest, in apropiere de magazinul Penny. Celalalt acces, asfaltat, este pe str. Independetei cu iesire in soseaua principala pe langa podul de la Laguna Albastra - alta zona cu vedere frumoasa si promoneda in jurul lacului. Vecinatatea lacului, cu zone de stufaris unde pasarile isi au cuib, si padurea cu apusul proiectat pe ea, aduc un farmec deosebit acestui loc. In plus, se afla in capatul cartierul, astfel ca nu este trafic de traversare prin zona, fiind liniste si aer curat. Lotul prezentat are 500 mp utili si 69 mp cota din drumul de servitute. Acesta este lat de 6 m si leaga strada principala, asfaltata, iluminata si cu toate utilitatile disponibile (curent, gaze, apa si canalizare) de iesirea privata la lac. Distanta catre drumul public este fie de 15 mp, fie de 35 mp - in functie de lotul ales. Sunt 2 loturi similare disponibile Terenul are o deschidere de 21 m la drumul de servitute si 23 m latime. Panta este orientata catre sud, astfel ca terenul este insorit pe tot parcursul zilei. Terenul are o panta lina, aceeasta permitand o vedere mult mai larga decat un teren obisnuit, plat. Tot in zona, la cateva minute distanta de mers pe jos incepe o promenada lunga de 2 km de-a lungul lacului cu padure si dealuri verzi pe vis a vis, pana la DN1. In partea opusa avem acces catre padurea Saftica si drumul ce duce catre Paradisul Verde. O zona numai buna de plimbat in aer liber, cu peisaje minunate. Daca suna aproape ce ceea ce cautati, va invit sa exploram zona impreuna. Terenul este pe firma. La pret se adauga TVA 21%, pentru cei care nu vor achizitiona pe tot pe o firma platitoare de TVA. Comisionul pentru cumparator este 3% (nu se aplica TVA). Multumesc!