11 luni în urmă
4
- Agenție
B-dul I.C.Bratianu-teren intravilan 1029mp
750.000 €
Preț vechi
780.000 €
728.86 €
/ mp
Gara, Constanţa
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren de vânzare – poziție premium în Constanța, intersecția Bd. I.C. Brătianu cu Str. Egalității
Oportunitate deosebită de investiție într-un teren cu potențial major de dezvoltare, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale municipiului Constanța.
Detalii proprietate:
• Suprafață teren: 1029 mp (conform măsurătorilor cadastrale) / 1037 mp (conform actelor)
• Deschidere stradală:
• 36 m la Bulevardul I.C. Brătianu
• 26,78 m la Strada Egalității
• Regim urbanistic aprobat: S + P + 9E
• POT (Procent de ocupare a terenului): 70%
• CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 7,5
• Destinație: Clădiri cu funcțiuni mixte (rezidențial, comercial, birouri)
Avantaje:
• Terenul beneficiază de certificat de urbanism emis în scopul obținerii autorizației de construire
• Parcarea va fi amenajată integral la subsol, pe întreaga suprafață a terenului
• Poziționare excelentă într-o zonă cu trafic intens, ideală pentru proiecte de tip mixed-use
• Toate utilitățile sunt disponibile în imediata vecinătate
Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltatori care vizează proiecte cu impact urbanistic și randament ridicat.
Pentru informații suplimentare și programări vizionări:
sau
. S e poate achita si in doua trase. Pret 750 000 Euro.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 195903
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață teren:
1.029 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
36 m
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
autogara Constanta Sud
Mijloace transport
aprox.
226
m
Statia Policlinica CFR; Linia 48
Mijloace transport
aprox.
277
m
Autogara [48B]
Mijloace transport
aprox.
318
m
Liceul Ovidius [48]
Mijloace transport
aprox.
345
m
Școală
Gradinita nr. 44 Constanta
Învățământ
aprox.
124
m
Grădiniţa cu orar prelungit nr. 44
Învățământ
aprox.
132
m
COLEGIUL TEHNIC VASILE PÂRVAN
Învățământ
aprox.
311
m
Liceul Ovidius
Învățământ
aprox.
315
m
Recreere
Oz demir
Restaurante
aprox.
228
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
306
m
Fantana arteziana "Policlinica 2"
Recreere
aprox.
449
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
818
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Gara
- Terenuri construcții de vânzare în Constanța
- Terenuri construcții de vânzare în Km 5
- Terenuri construcții de vânzare în Palazu Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Kamsas
- Terenuri construcții de vânzare în Boreal
- Terenuri construcții de vânzare în Aurel Vlaicu
- Terenuri construcții de vânzare în Viile Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Tomis Nord
- Terenuri construcții de vânzare în Tomis Plus
- Terenuri construcții de vânzare în Palas
- Terenuri construcții de vânzare în Primo
