Adresă: Zona Shell, lot 1, Mun. Constanta, jud. Constanta Suprafață: 2.000 m.p Preț vânzare: 400.000 EUR Teren intravilan, avand categoria de folosinta curti- constructii, situat în Zona Shell Palazu Mare, lot 1, mun. Constanța, jud. Constanța, liber de construcții, având o suprafață totală de 2.000 m.p. și o deschidere de 58,72 ml la Nord-Vest, către stradă. Terenul are o formă dreptunghiulară. Proprietatea beneficiaza de utilitatile prezente in zona (electricitate, apa, canalizare si gaz). Proprietatea nu este imprejmuita. Proprietatea beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun (autobuze și maxi-taxi). Este situat in zona Shell - Palazu Mare, fiind accesat din strada secundara a Drumului European 87 (Ovidiu - Constanta), in apropiere de Cardinal Motors. Cartierul este predominant format din case de locuit, spatii industriale si comerciale, fiind o zona mixta. Zona din imediata vecinatate a proprietatii poate fi caracterizata ca linistita. Amplasarea terenului in cadrul zonei este favorabila. Proprietatea beneficiaza de invecinarea apropiata cu urmatoarele puncte de interes: Cardinal Motors Hypermarket Kaufland Palazu Tom Shopping Mall -2 km Decathlon , etc. Conform Certificat de urbanism cu nr. 665 din 05.03.2018, cu valabilitate 12 luni de la data emiterii: POT 60% CUT 3.0. Destinatia terenului stabilita: UTR1 zona institutii, servicii, birouri, comert, dotari urbane la nivel supramunicipal si munipal, locuinte si echipamente publice. UTR 1 se desfasoara de-a lungul artelor majore de circulatie, respectiv DN2A, artera carosabila colectare din sud-vest, artera de penetratie din directia Poiana si zona situata la est de sursa de captare ape Caragea Dermeni. Teren ideal pentru investiție dezvoltare rezidențială, mixtă sau comercială. Amplasarea într-o zonă aflată în plină dezvoltare oferă un potențial ridicat de valorificare pe termen scurt și mediu, fiind ideal pentru dezvoltatori, investitori sau companii care urmăresc extinderea activităților în nordul Constanței. Pret de vanzare: 400.000 Euro. Date de contact- Marian Sandu Numar telefon: