3 zile în urmă
3
- Agenție
Teren de vanzare in Cluj-Napoca
1.471.550 €
+ TVA
950 €
+ TVA
/ mp
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren de vânzare în cartierul Mărăști, cu suprafață de 1.549 mp, integral împrejmuit, situat într-o zonă cu destinație economică de tip terțiar, caracterizată prin organizare urbanistică deschisă și clădiri retrase de la aliniament, cu regim mediu de înălțime.
Imobilul este încadrat în subzona S_Et – subzonă de activități economice cu caracter terțiar, amplasată în zone cu caracter preponderent sau exclusiv rezidențial. Destinația permite dezvoltarea de clădiri sau ansambluri dedicate exclusiv activităților economice de tip terțiar, cu adresabilitate la nivel zonal sau municipal, fiind potrivit pentru sedii de firmă, birouri, servicii profesionale, clinici, centre educaționale sau alte activități similare.
Coeficientul maxim de utilizare a terenului (CUT) pentru parcelele comune este de 2,2, oferind un potențial generos de dezvoltare procent maxim de ocupare a terenului (POT) S_Et pentru parcelele comune: POT maxim = 40%
Datorită poziționării în Mărăști, una dintre cele mai dinamice zone ale orașului, terenul reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție și dezvoltare imobiliară cu funcțiune economică.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3720397
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață teren:
1.549 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
22 m
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Mrs Al. Averescu, Linia 34, 36, 48
Mijloace transport
aprox.
257
m
Maresal Alexandru Averescu
Mijloace transport
aprox.
257
m
Fabricii
Mijloace transport
aprox.
324
m
Statia Fabricii, Linia 34, 48
Mijloace transport
aprox.
336
m
Școală
Şcoala Ion Agârbiceanu
Învățământ
aprox.
188
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Învățământ
aprox.
188
m
Palatul Copiilor
Învățământ
aprox.
196
m
Scoala Speciala de Meserii
Învățământ
aprox.
211
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
35
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
177
m
Cupidon Pizza
Restaurante
aprox.
392
m
Profi Marasti
Supermarket/Mall
aprox.
611
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Mărăști
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
