Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 32.584 mp, situat în localitatea Clinceni, în zona de sud-vest a Bucureștiului, o locație ideală pentru dezvoltări industriale, logistice sau comerciale. Detalii principale: Suprafață totală: 32.584 mp; Deschidere Dubla : 97 ml pe o latură; 97 ml pe cealaltă latură, asigurând multiple puncte de acces și vizibilitate. Folosință actuală: Teren intravilan, liber de construcții. Coeficienți urbanistici: POTmax: 50% (Procent de Ocupare a Terenului); CUTmax: 2 (Coeficient de Utilizare a Terenului); Hmax: 15 m (înălțime maximă admisă pentru construcții). Utilități disponibile: Rețea de energie electrică: existentă în zonă; Rețea de gaze naturale: existentă în zonă. Avantaje și locație: Acces facil la șoseaua de centură: Terenul este situat în planul al doilea față de centura Bucureștiului, la doar 400 de metri distanță, având acces pe un drum asfaltat. Flexibilitate: Deschiderea amplă la două străzi asfaltate permite proiectarea unui ansamblu industrial sau logistic bine conectat. Zona în dezvoltare: Localitatea Clinceni este într-o continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial excelent pentru investiții industriale. Potrivit pentru: Hale industriale; Centre logistice; Depozite sau alte facilități comerciale și industriale. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să beneficieze de o locație bine conectată, utilități disponibile și condiții urbanistice favorabile dezvoltării industriale.