Teren de vanzare cu PUD aprobat | Șos. Chitilei
17 ore în urmă
6

Teren de vanzare cu PUD aprobat | Șos. Chitilei

275.000 €
699.75 € / mp

Chitila, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
393 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat pe Șoseaua Chitilei nr. 319, Sector 1, București, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, ideal pentru proiect rezidențial sau mixt, având Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat. Terenul are o suprafață totală de 412 mp (din măsurători 393 mp) și beneficiază de reglementări urbanistice avantajoase, care permit realizarea unui imobil cu regim de înălțime S+P+4E+5R, cu funcțiune de locuințe colective și spații cu caracter mixt. Indicatori urbanistici conform PUD: -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,5 -Regim de înălțime: S+P+4E+5R Toate acestea oferă un cadru clar și sigur pentru autorizarea construcției, reducând semnificativ timpul și riscurile investiției. Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, gaze, energie electrică, acces facil la rețelele publice. Avantaje cheie ale proprietății: -Locație excelentă pe arteră principală -Zonă urbană în continuă dezvoltare -Acces rapid către centrul orașului și zonele comerciale -Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc randament bun și viteză de implementare -Reglementări urbanistice favorabile față de media zonei Acest teren reprezintă o oportunitate reală de investiție, fie pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de tip boutique, fie pentru un imobil mixt cu funcțiuni comerciale la parter și locuințe la etajele superioare. Pentru mai multe informații, planșe, documentație completă și vizionare, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: 3419366 Actualizat în: 06 Februarie 2026
Suprafață teren: 393 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 12.39999961853 m

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Mezes linia 45
Mijloace transport aprox. 170 m
transport
Capat Mezes linii : 45,112.
Mijloace transport aprox. 175 m
transport
Statia Mihai Viteazul linia 112
Mijloace transport aprox. 606 m
transport
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Mijloace transport aprox. 772 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 184
Învățământ aprox. 218 m
education
Gradinita de copii nr.46
Învățământ aprox. 692 m
education
Scoala Generala nr 183 Bucuresti
Învățământ aprox. 698 m
education
Scoala Generala Nr. 183
Învățământ aprox. 716 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 278 m
shopping
Tigla metalica
Supermarket/Mall aprox. 562 m
shopping
City Shop Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 568 m
restaurants
"La linie", drink&gossip
Restaurante aprox. 829 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 12464 mp, în Nord-Vest

261.774 €
Județul Ilfov, Chitila
12.464 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 833 mp, în Nord-Est

249.900 €
Județul Ilfov, Voluntari
833 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5958 mp, în Central

290.000 €
Județul Ilfov, Buftea
5.958 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 13368 mp, în Poșta

300.780 €
Județul Ilfov, Poșta
13.368 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1860 mp, în Corbeanca

251.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
1.860 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 993 mp, în Odăi

300.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
993 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 9414 mp, în Central

289.000 €
Județul Ilfov, Buftea
9.414 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 20455 mp, în Dârvari

249.000 €
Județul Ilfov, Dârvari
20.455 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1500 mp, în Mogoșoaia

255.000 €
Județul Ilfov, Mogoșoaia
1.500 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare