5 zile în urmă
3
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate alipire | 65 EUR/mp | Str. Luceafarului & Dna. Chiajna | Zona mixta
161.330 €
65 €
/ mp
Chiajna, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
LRP Real Estate propune spre vanzare un teren intravilan de 2.482 mp, situat intr-o zona cheie din Chiajna (Str. Luceafarului cu iesire la Str. Doamna Chiajna), listat la un pret extrem de competitiv, mult sub media zonei.
Particularitate si Oportunitate: Pretul redus de 65 EUR/mp reflecta necesitatea unei comasari (alipiri) cu una dintre laturile vecine (stanga sau dreapta) pentru a debloca potentialul maxim urbanistic al parcelei.
Avand o deschidere de aproximativ 10 ml la Str. Luceafarului, terenul, in configuratia actuala, nu permite dezvoltarea unui proiect imobiliar amplu fara extinderea frontului stradal.
Cui se adreseaza aceasta oferta?
- Investitorilor strategici: Care pot achizitiona acest lot la un pret de oportunitate, urmand sa negocieze alipirea cu vecinii pentru a dubla valoarea terenului.
- Vecinilor directi: Care doresc sa isi extinda proprietatea sau sa dezvolte un proiect imobiliar de anvergura, beneficiind de dubla deschidere pe care acest lot o ofera.
- Dezvoltatorilor : Care au rabdarea necesara pentru a securiza un teren valoros intr-o zona de functiuni mixte, in asteptarea momentului oportun pentru consolidare.
Detalii Proprietate:
- Suprafata: 2.482 mp
- Pret solicitat: 65 EUR/mp (Total: 161.330 EUR)
- Deschidere: Dubla (aprox. 10 ml la Luceafarului + deschidere la Doamna Chiajna).
- Zona: Functiuni Mixte (Intravilan).
Localizare: Pozitia este excelenta, cu acces rapid catre infrastructura comerciala din Chiajna si iesire facila spre Bucuresti.
Odata rezolvata situatia urbanistica prin alipire, terenul devine pretabil pentru blocuri de locuinte, spatii comerciale sau mixte.
Pentru detalii suplimentare, schita terenului sau identificarea vecinatatilor, va astept la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3368540
Actualizat în: 06 Februarie 2026
Suprafață teren:
2.482 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
10 m
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Depou Legume Chiajna, linia 405,421
Mijloace transport
aprox.
923
m
Statia Soseaua de Centura, linia 137, 236,421
Mijloace transport
aprox.
1491
m
Statia Carrefour Militari, linia 137,236
Mijloace transport
aprox.
1738
m
Staţie RATB "Complex Comercial Militari"
Mijloace transport
aprox.
1777
m
Școală
Cladirea scolii nr 1 (en)
Învățământ
aprox.
945
m
Scoala "ALEXANDRU ODOBESCU" Chiajna (en)
Învățământ
aprox.
947
m
Kids Club
Învățământ
aprox.
1760
m
Grădiniţa Kid's Club Militari
Învățământ
aprox.
1773
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1234
m
Penny
Supermarket/Mall
aprox.
1415
m
Trattoria Roz Cafe
Restaurante
aprox.
1495
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1563
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Chiajna
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Otopeni
- Terenuri construcții de vânzare în Corbeanca
- Terenuri construcții de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri construcții de vânzare în Domnești
- Terenuri construcții de vânzare în Balotești
- Terenuri construcții de vânzare în Snagov
- Terenuri construcții de vânzare în Voluntari
- Terenuri construcții de vânzare în Tunari
- Terenuri construcții de vânzare în Bragadiru
- Terenuri construcții de vânzare în Buftea
