Teren intravilan de vânzare – Chiajna, Ilfov Suprafață: 13.700 mp (din acte) / 12.758 mp (din măsurători) Localizare: Comuna Chiajna, sat Chiajna, județul Ilfov, cod poștal 077040 Identificare cadastrală: T. 64/1, P.28+29, nr. cadastral 57392 Proprietar: Persoană fizică Regim juridic: Teren intravilan, arabil, proprietate privată Regim economic și urbanistic: Conform PUG Chiajna (HCL nr. 7/25.02.2015), terenul se află în zona UTR-I: Servicii pentru industrie, depozitare, comerț angro și en-gros, comerț cu amănuntul cu rază mare de servire, zone noi de dezvoltare Utilizări admise: Servicii pentru zona industrială, transporturi, platforme logistice Sedii firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, consultanță, alte servicii profesionale Servicii financiar-bancare Stații întreținere și reparații auto (inclusiv tinichigerie) Stații alimentare carburanți Comerț, alimentație publică Locuințe de serviciu: permise dacă în vecinătate nu sunt activități cu impact semnificativ asupra mediului Regim tehnic: POT maxim: 70% CUT maxim: 2,1 mp AD/mp teren Staționarea autovehiculelor necesare activităților admise doar în interiorul parcelei Infrastructură și utilități: Terenul este afectat parțial de zona de protecție a conductei de gaze Corbu–București F1 (20-200m stânga-dreapta din axul conductei) Teren traversat de linie electrică aeriană de 400 kV – Transelectrica (zonă de protecție 37,5m stânga-dreapta din axul liniei) Se respectă reglementările privind accesul carosabil, normele de igienă, distanțele între clădiri, zonele de protecție, nivelul de zgomot și dotările igienico-sanitare Alte detalii: Se interzice amplasarea construcțiilor în zonele de siguranță ale infrastructurii tehnice, rețelelor edilitare și căilor de comunicații Terenul se pretează pentru dezvoltări industriale, logistice, comerciale sau servicii Avantaje: Suprafață generoasă, ideală pentru investiții industriale sau logistice Acces facil la infrastructura rutieră și utilități Zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat Documentație urbanistică la zi, proprietate clară, disponibil imediat!