Iata o ocazie pe care e pacat sa o ratezi! Te gandeai ca ti-ai dori sa construiesti o dezvoltare in Bucuresti, dar esti descurajat de situatia autorizarilor si avizelor? Acum te poti bucura de "ambele lumi": ai posibilitatea sa achizitionezi un teren de 5000mp, situat la 600m de granita cu Sectorul 3! Practic este in Bucuresti, dar administrativ tine de jud. Ilfov. LOCALIZARE: Terenul este amplasat in intravilanul comunei Cernica, cu acces din str. Prelungirea Garii Catelu, o strada asfaltata si iluminata. Accesul catre A0 (si vastul centru commercial Pallady) se face rapid pe str. Drumul intre Tarlale. Reteaua de gaze se afla la 300m de teren. Zona este in crestere, toata latura spre nord a str. Prelungirea Garii Catelu - si implicit spre Lacul Pantelimon care margineste terenul - fiind destinata dezvoltarilor rezidentiale, prin PUG-ul comunei Cernica, document aprobat in 2019. URBANISM: Terenul se afla in intravilanul comunei Cernica, satul Caldararu, zona L2 (subzona locuintelor collective inalte cu maximum P+8 niveluri). POT maxim: 40% CUT maxim: 2,7 Conform acestor indicatori urbanistici, pe teren se pot construi blocuri cu regim maxim de inaltime P+8, si o suprafata desfasurata de 13.500mp. Te invit sa vezi niste variante de analiza a volumului edificabil, din pachetul de fotografii, pentru a-ti face o idee ce anume poti dezvolta pe proprietate. JURIDIC: Terenul nu are sarcini, proprietarii sunt cu actele la zi, pregatite pentru vanzare. Nu mai sta pe ganduri, si da-mi chiar azi un telefon, sa iti pot oferi toate informatiile despre aceasta proprietate excelenta pentru orice dezvoltator. La un pret atat de avantajos, interesul celorlalti va fi la cote maxime! Profita de acest moment, pentru a deveni tu noul proprietar al acestui teren de 5000mp, pe malul Lacului Pantelimon!