O oportunitate excelenta pentru investitori si companii care urmaresc extinderea capacitatilor industriale sau logistice in zona Campia Turzii-Turda. Terenul are o suprafata generoasa de 15.938 mp, se afla in intravilan si este pozitionat strategic, in imediata vecinatate a fabricii Henkel, intr-o zona consacrata pentru activitati industriale, de productie si depozitare. Cu un front de 110 metri la drumul principal si o adancime de 180 m, proprietatea ofera o configuratie ideala pentru dezvoltari industriale moderne: hale, depozite, centre de distributie, linii de productie sau investitii logistice. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata totala: 15.938 mp Front la drum: 110 m Regim urbanistic: intravilan - zona industriala / logistica POT: 65% CUT: 1,2 Forma terenului: trapezoidal - foarte avantajos pentru hale mari sau proiecte in doua faze Toate utilitatile sunt la limita proprietatii: apa, gaz, electricitate, canalizare LOCALIZARE STRATEGICA Terenul este situat in estul orasului Campia Turzii, intr-o zona industriala consolidata si extrem de accesibila pentru trafic greu. Puncte de interes in proximitate: Fabrica Henkel - imediat alaturat Parcul Industrial Campia Turzii - in apropiere Turda - 10 minute Autostrada A3 - acces facil DN15 / DN1 - conectivitate excelenta in toate directiile Zona atrage dezvoltatori si companii din domenii precum: productie, logistica, constructii, procesare, depozitare sau distributie. POTENTIAL DE DEZVOLTARE Terenul permite realizarea unor proiecte industriale ample, inclusiv: hale de productie 1.000-8.000 mp depozite cu rampa TIR centre logistice regionale parcuri industriale private hale modulare pentru inchiriere linii de montaj / service industrial AVANTAJE COMPETITIVE Utilitati complete la limita - reduc considerabil costurile initiale Front mare la drum (110 m) - potrivit pentru acces TIR, doua intrari, etc. Acces excelent pentru trafic greu si logistica Zona industriala matura, cu potential de extindere si cerere constanta Investitie sigura, cu randament ridicat pentru dezvoltari industriale Pentru detalii suplimentare, documente tehnice sau programarea unei vizionari la fata locului, ma poti contacta oricand.