Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu adevărat valoros, situat în zona Căciulați - Balotești, una dintre cele mai dinamice și căutate zone aflate în dezvoltare accelerată din nordul Capitalei. Proprietatea are o suprafață de 6.000 mp, cu o deschidere generoasă de aproximativ 33 mp și un avantaj rar întâlnit: dublu front stradal, cu acces la două drumuri, aspect ce oferă flexibilitate excelentă pentru dezvoltare, parcelare sau proiecte investiționale. Dimensiunile terenului sunt foarte bune pentru dezvoltare: - aproximativ 200 m lungime - aproximativ 32-33 m lățime - acces facil din două direcții Zona este deja populată cu construcții noi și proiecte rezidențiale în dezvoltare, ceea ce confirmă interesul crescut al investitorilor pentru această parte a localității. Utilitățile se află în apropiere și pot fi racordate cu ușurință. Terenul este ideal pentru: - dezvoltare rezidențială - parcelare și revânzare - construcție case individuale sau duplexuri - proiect tip tiny houses / căsuțe de vacanță - investiție pe termen mediu și lung - proiect cu destinație mixtă Poziționarea este un avantaj major: - acces rapid către DN1 - conexiune facilă către Autostrada A3 - apropiere de A0 – noua autostradă de centură a Capitalei - acces rapid către București, Pipera, Otopeni și zona de nord - THERME București - 15 min cu mașina - Laguna Verde - 2 min de mers Zona Balotești – Căciulați este considerată una dintre cele mai promițătoare direcții de dezvoltare imobiliară din Ilfov, datorită infrastructurii noi și extinderii accelerate a proiectelor rezidențiale și comerciale. În proximitate există deja numeroase cartiere noi, iar interesul pentru construcții și investiții este într-o continuă creștere. În contextul dezvoltării continue a infrastructurii și al expansiunii zonei de nord a Bucureștiului, proprietățile din această zonă au un potențial ridicat de apreciere în următorii ani. Deschiderea circulației pe segmente importante din A0 Nord și conectivitatea tot mai bună sporesc atractivitatea investițională a regiunii. Un teren potrivit atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care își doresc să intre într-o zonă aflată înaintea unui nou val de creștere.