1 lună în urmă
10
- Agenție
- Comision 0%
Teren intravilan cu vedere spectaculoasa spre Crucea Caraiman
€ 85.000
76.10 €
/ mp
Buşteni, Judeţul Prahova
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren intravilan cu vedere spectaculoasa spre Crucea Caraiman
Teren intravilan cu vedere spectaculoasa spre Crucea Caraiman
Descopera un teren cu adevarat special in inima statiunii Busteni, situat pe strada George Cosbuc nr. 2, intr-o zona linistita si pitoreasca, cu vedere directa catre Crucea Caraiman.
Proprietatea are o suprafata de 1.117 mp, este incadrata in intravilan, categoria Curti-Constructii, iar in prezent este in curs de obtinere a Certificatului de Urbanism de la Primaria Busteni.
Conform reglementarilor urbanistice actuale, terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidential sau turistic de tip P+2E+M, cu urmatorii indicatori:
POT: 40%
CUT: 1,4
Regim de inaltime: P+2E+M
Accesul la teren se face pe un drum de pamant cu latimea de 4 metri, la doar 130 ml de strada Grivitei (asfaltata).
Pe drumul de acces sunt deja trase retelele de curent electric si apa, ceea ce simplifica procesul de autorizare.
Pozitionarea este una de exceptie -- terenul se afla in vecinatatea padurii si a unui parau natural pe latura de Sud-Est, iar spre Nord-Vest se invecineaza cu drumul de acces si calea ferata, aflata la o distanta de aproximativ 23 metri.
Proprietatea se afla in zona de protectie CFR, insa se poate obtine aviz de eliberare de la institutia competenta, conform practicii curente.
Ideal pentru o casa de vacanta, o pensiune boutique, un mic complex turistic sau investitie rezidentiala.
Date tehnice:
Suprafata: 1.117 mp
Deschidere: 25,60 ml
Categorie: Intravilan, Curti-Constructii
POT: 40%
CUT: 1,4
Regim de inaltime: P+2E+M
Acces: drum de pamant (4 m latime), de la 130 ml de asfalt
Utilitati: curent si apa/canal la drum
Vecinatati: padure, parau, locuinte, calea ferata
Zona de protectie CFR (aviz eliberabil)
Pret: 85.000 euro
Comision 0% la cumparare
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2518957
Actualizat în: 12 Noiembrie 2025
Suprafață teren:
1.117 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
25 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
