REGIS Imobiliare prezinta spre vanzare un teren intravilan de 2900 mp, situat în inima zonei Noua-Darste din Brasov. Situatie Urbanistica PUZ existent si in vigoare, ce sustine multiple tipologii de dezvoltare urbana. Reglementarile urbanistice permit amenajarea de spatii pentru locuinte, birouri si servicii, conferind flexibilitate proiectelor viitoare. R.H: P+2+M Utilitati si Infrastructura Toate utilitatile necesare sunt disponibile. Accesul se realizeaza prin artere principale, asigurand legaturi rapide spre restul municipiului si zonele de interes din Brasov. Localizare si Ambient Terenul este amplasat la marginea padurii, beneficiind de o pozitionare deosebita intr-o zona extrem de linistita, cu trafic redus si cu o panorama impresionanta. Aceasta locatie ofera un echilibru perfect intre linistea naturii si accesul facil la facilitati moderne, ideale pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau mixte. Vecinatati Directe si Locative Vecinatati Directe: Puncte Comerciale Imediate: Terenul beneficiaza de o pozitionare avantajoasa in zona Noua-Darste, cu acces rapid catre facilitatile comerciale si de servicii. In raza de aproximativ 200-400 de metri se regasesc centre comerciale locale, supermarketuri si showroom-uri de mobila si decoratiuni, contribuind la dinamismul zonei. Infrastructura Rutiere: Accesul facil la arterele principale asigura conexiuni rapide catre alte zone din Brasov si imprejurimi, sporind atractivitatea locatiei pentru dezvoltari mixte, atat rezidentiale, cat si comerciale. Vecinatati Locative: Cartier Noua-Darste: Populatie: Aproximativ 25.000 de locuitori Distanta: Situat la circa 150-1500 de metri de teren Caracteristici: Zona beneficiaza de o cerere constanta pentru locuinte moderne, oferind oportunitati excelente pentru dezvoltari rezidentiale. Cartier Astra: Populatie: Aproximativ 70.000 de locuitori Distanta: Se gaseste la aproximativ 1500-3500 de metri Caracteristici: Renumit pentru infrastructura sa bine pusa la punct si oferta diversificata de servicii, Cartierul Astra reprezinta o zona strategica pentru proiecte de dezvoltare imobiliara. Municipiul Sacele: Populatie: Aproximativ 40.000 de locuitori Distanta: La o distanta de circa 1000-4000 de metri Caracteristici: Zona Sacele se remarca printr-un mediu rezidential bine structurat, completat de facilitati comerciale si servicii, facand-o atractiva pentru investitii imobiliare. Aceasta oportunitate unica este ideala pentru cei care cauta sa dezvolte un proiect cu potential mare de apreciere, intr-un mediu exclusivist si armonios. Pentru informatii suplimentare si vizionari, va invitam sa ne contactati.  Contact: Email:  Consultant Imobiliar: Ilie Cristian Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta la numarul de telefon. Comision 2% + tva