Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.924 mp, situat în Brănești, județul Ilfov, pe Strada Câmpului, într-o zonă bine poziționată și ușor accesibilă. Proprietatea are o deschidere de 45,05 metri la strada asfaltată, iar toate utilitățile sunt disponibile în fața lotului, reprezentând un avantaj important pentru dezvoltarea unei construcții. Un punct forte îl reprezintă poziționarea față de facilitățile localității. Centrul comercial din Brănești se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, unde se găsesc supermarketuri, magazine și diverse servicii. În aceeași zonă se află principalele instituții ale localității, inclusiv Primăria Brănești, precum și unități de învățământ și alte servicii publice. Accesul la transportul public STV este, de asemenea, facil. Terenul beneficiază de acces rapid către DN3 și Autostrada A2, aceasta din urmă fiind la aproximativ 2–3 minute cu mașina. Centura București – A0 poate fi accesată în aproximativ 10 minute, iar zona Pallady se află la aproximativ 15–20 de minute. Accesul către București este de aproximativ 15–20 de minute, în funcție de trafic. Suprafața generoasă, frontul stradal de peste 45 de metri, accesul asfaltat și utilitățile existente în fața proprietății oferă multiple posibilități de valorificare, terenul fiind potrivit pentru construcția unei locuințe, dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Caracteristici și distanțe: -1.924 mp suprafață teren -45,05 m deschidere la stradă -Acces direct din stradă asfaltată -Toate utilitățile în fața lotului -5 minute pe jos până la centrul comercial din Brănești -7 minute cu mașina până la A2 -10 minute până la A0 -15–20 minute până în zona Pallady -15–20 minute până în București -Acces facil la DN3 -Transport public STV în proximitate -În apropierea principalelor instituții, școli și servicii din Brănești