Teren panoramic #4 munti #case noi #spatiu liber #curent gaze apa canalizare Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Mă ocup în mod special de terenuri si proprietăți în zona de nord a Capitalei si la munte. Am o bogata experiența profesionala, de peste 25 de ani. Va prezint un teren cu vedere deschisa către munții Bucegi, Piatra Craiului și dealurile din jur, chiar pe Drumul Național ce duce spre Bran, la intrarea în Tohanul Nou, lotizat deja, cu toate utilitățile, curent, gaze, apa și canalizare. Terenul se afla la intrarea in Tohanul Nou, prima localitate din zona Bran. De aici se ajunge imediat în Bran, Moieciu, Zarnesti, Poiana Mărului, Râșnov, venind fie dinspre Predeal, fie dinspre Brașov. Accesul pe teren se face, direct din DN73, iar terenul are deschidere la doua drumuri - la DN73 si la un drum de servitute lat de 6 m. Terenul face parte dintr-un lot mai mare, parcelat in 8 loturi in total. Aici este prezentat lotul 1, primul de la sosea. Suprafața utila este de 884 mp, cu dimensiunea de 32 x 27 m, și 190 mp cota din drumul de servitute. Este intravilan, în zona de locuințe, nivelul de înălțime permis în zona fiind P+4. Terenul este perfect plat. In zona sunt vile noi construite. În partea din stânga sunt terenuri libere inguste pe care nu se poate construi, rămânând spațiu liber. In apropriere este un nou magazin Penny si alte magazine mai mici. Pentru construire primăria mai solicita 4 avize care se obțin prin Puz. Procesul de obținere a acestora a fost demarat si durează aproximativ 6 luni. O parte din avizele ce vor fi obținute, vor fi si dintre cele necesare pentru autorizația de construire a casei, deci vor putea fi folosite. Pentru detalii, avem Urbanism de Informare. Pentru orice întrebări și pentru vizionari, va rog sa ma contactați. Comisionul pentru cumpărător este 2,5% (nu se aplica TVA). Multumesc