Oportunitate unica de investitie! Teren intravilan cu demersurile pentru autorizatie de constructie deja demarate, in Comuna Berceni, Ilfov, foarte aproape de viitoarea linie de metrou. Va prezentam un teren deosebit, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Ilfov, Comuna Berceni. Pozitionat strategic in proximitatea viitoarei linii de metrou care va conecta Bucurestiul de comuna Berceni, acest teren reprezinta o investitie sigura si inspirata, atat pentru o locuinta individuala, cat si pentru un proiect imobiliar modern. Caracteristici tehnice ale terenului: Suprafata totala: 499 mp Deschidere: 32.72 m Latime: 15.26 m POT: 35% CUT: 0.8 Regim de inaltime: P + 1 (Parter + Etaj) Retrageri: 3 m, respectiv 5 m Terenul dispune dosar finalizat pentru depunere in vederea obtinerii autorizatiei de constructie pentru o cladire P + 1. Beneficii suplimentare Pe teren se afla deja pomi fructiferi maturi, care pot fi pastrati, adaugand un plus de valoare si farmec proiectului viitor. Locatie Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti si proiecte publice majore in derulare. Proximitatea viitoarei statii de metrou transforma acest teren intr-o oportunitate cu potential ridicat de apreciere. Ideal pentru: Locuinta individuala moderna Investitie pe termen mediu si lung Proiect imobiliar pentru inchiriere sau revanzare. Ideal pentru noua ta casa? Hai la vizionare!