Teren pregatit pentru constructie imediata – investitie sigura intr-o zona in expansiune! Va oferim oportunitatea de a achizitiona un teren intravilan de 314 mp, situat in comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala moderna, aflata in plina dezvoltare. Lotul face parte dintr-un ansamblu parcelat cu PUZ aprobat, cu autorizatie de constructie emisa pentru o locuinta individuala in regim P+1E+M – gata de construit chiar de maine! Caracteristici teren: • Tip: Intravilan • Suprafata: 303 mp • Deschidere: proportionala, ideala pentru constructie rezidentiala • Autorizatie de constructie: emisa • Indicatori urbanistici: • POT: 30% • CUT: 0.9 • Regim de inaltime: P+1E+M • Utilitati: Curent electric si gaze naturale vor fi aduse pana la limita proprietatii • Drumurile interioare au fost concesionate la Primarie si vor fi amenajate Facilitati suplimentare ale ansamblului: • Arhitectura unitara pentru intregul complex – aspect estetic armonios si valoare crescuta in timp • Drum interior de 9 m, deja cedat Primariei, urmeaza a fi asfaltat – acces facil si civilizat • Proiectul de casa este inclus in pretul terenului – economisesti timp si bani! • Arhitectura exterioara se pastreaza, dar compartimentarea interioara poate fi personalizata in functie de nevoile tale Avantaje si oportunitati: • Pregatit pentru constructie imediata – economisesti luni intregi de birocratie • Ideal pentru locuinta individuala sau proiect rezidential • Zona cu dezvoltare accelerata – vecinatati moderne, infrastructura in expansiune, comunitate in formare • Acces excelent: aproape de Bulevardul 1 Mai, Primaria Berceni, Stadionul local, Școala Gimnaziala Nr. 1 • Transport public in apropiere – STB cu legatura directa spre metrou Tudor Arghezi (Park&Ride) Vecinatati si puncte de interes: • Educatie: Școala Gimnaziala Nr. 1, gradinite, centre educationale • Servicii: Magazine, farmacii, clinici, Primaria Berceni • Recreere: Stadionul Berceni, parc amenajat, zone verzi • Transport: conexiuni rapide catre Bucuresti prin Pasajul Berceni, A0 si DNCB O oportunitate rara – actioneaza ACUM! Terenul este perfect pentru cei care isi doresc o casa moderna, intr-o zona linistita, dar aproape de oras, precum si pentru investitorii care cauta un proiect „la cheie”. Loturile disponibile sunt intre 303 si 440 mp. Ulterior, preturile vor creste, odata cu finalizarea drumului, racordarea utilitatilor si dezvoltarea ansamblului. Nu rata sansa de a face parte dintr-o comunitate noua, intr-un cartier rezidential cu viitor! Contacteaza-ne acum si rezerva-ti lotul!