Teren intravilan 300 mp, deschidere 17 ml, ideal casa sau duplex - Str. Lacramioarei, Comuna Berceni Iti prezentam un teren intravilan construibil, cu suprafata de 300 mp si deschidere de 17 metri liniari, situat pe Strada Lacramioarei, in zona centrala a Comunei Berceni, Ilfov. Proprietatea face parte dintr-un lot mai mare (de 1.200 mp), parcelat in patru parti egale, cu posibilitatea de alipire a loturilor - solutie ideala pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa demareze un proiect imobiliar cu case individuale sau tip duplex. Terenul beneficiaza de forma ideala pentru dezvoltare rezidentiala, regim de inaltime permis P+1 Etaj, si utilitati disponibile in zona: energie electrica si gaze naturale. Caracteristici: - Suprafata: 300 mp - Deschidere: 17.43 ml - Regim de inaltime: P+1 Etaj - Forma potrivita pentru casa individuala sau duplex - Drum de acces amenajat, strazi late - Zona cu infrastructura in curs de extindere, deja populata cu locuinte noi - Intravilan, construibil imediat - Ideal pentru: locuinta personala, investitie, dezvoltare ansamblu de vile Terenul este amplasat intr-una dintre cele mai cautate zone din Comuna Berceni, intr-un cartier nou, linistit si complet dezvoltat, cu acces pietonal la Bulevardul 1 Mai - principala artera a comunei. Conectivitate: - Acces rapid la Bucuresti prin Soseaua Berceni si noul pasaj peste Centura (DNCB) - Legatura directa cu Autostrada A - La doar 4 km de metrou Tudor Arghezi si Park & Ride cu 350 locuri - Linia de metrou va fi extinsa in interiorul comunei, inclusiv catre aceasta zona Facilitati in apropiere: - Scoli, gradinite, magazine de proximitate - Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Profi, Penny - Centre comerciale de interes Potential: Berceni este una dintre cele mai dinamice zone din Ilfov, cu dezvoltare rapida, infrastructura moderna si oportunitati excelente pentru locuinte individuale, duplexuri sau investitii pe termen lung.