Teren intravilan2.473 mp, proiect si autorizatie pentru 9 vile individuale, Comuna Berceni Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in Comuna Berceni, Strada Campului, cu suprafata totala de 2.473 mp si deschidere generoasa de 42,90 ml la drum. - Utilitati: gaze si curent in imediata apropiere, cu solutie tehnica existenta pentru bransamente. - Regim urbanistic: POT 28,30% / CUT 0,56, regim de inaltime P+1E. Avantaj major - terenul beneficiaza de proiect complet autorizat pentru 9 vile individuale, cu schite detaliate, plan de situatie si randari moderne, ceea ce il face ideal pentru dezvoltatori sau investitori. Suprafata construita desfasurata conform proiectului: 1.379,20 mp. Procent de spatii verzi: 969,70 mp (39% din suprafata). Unul dintre punctele forte ale acestui teren este amplasarea excelenta, intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Comuna Berceni, Ilfov. Proprietatea se afla la doar cateva minute de Bulevardul 1 Mai, principala artera de circulatie din localitate, ce asigura legatura directa si rapida cu Bucurestiul. Zona este deja dezvoltata si beneficiaza de vecinatati civilizate, cu acces facil la: - Statia de metrou Tudor Arghezi, dotata cu parc & ride, care conecteaza direct zona cu reteaua de transport subteran a Capitalei - Pasajul suprateran peste DNCB, recent dat in folosinta, ce scurteaza considerabil timpul de deplasare catre oras - Magazine si centre comerciale: Lidl, Mega Image, Profi, dar si multiple magazine de proximitate - Institutiile locale: Primaria Berceni, scoli, gradinite, cabinete medicale si farmacii - Zone de recreere: Parcul Berceni si Stadionul Berceni