Oportunitate de investiție, teren intravilan 12.984 mp, Balotești, Zona Lahovari - Ideal pentru dezvoltare rezidențială - la 50euro/MP, la care se adaugă 21% TVA Dezvoltarea începe cu alegerea terenului potrivit. Într-una dintre cele mai dinamice zone din nordul Bucureștiului, vă prezentăm un teren intravilan cu o suprafață de 12.984 mp. Situat în Balotești, pe Strada Albinelor, zonă cu asfaltare propusă prin programul Anghel Saligny, cu acces din Strada Ion Lahovari, în imediata apropiere a Academiei de fotbal - Dinamo. Zona se dezvoltă constant prin proiecte rezidențiale noi, iar proximitatea față de DN1, Aeroportul Henri Coandă, Therme București și principalele centre comerciale transformă această proprietate într-o investiție cu perspectivă pe termen mediu și lung. Caracteristici • Suprafață teren: 12.984 mp • Front stradal: 72,61 m • Teren intravilan • POT: 35% • CUT: 1,00 • Acces prin drum de 5 m • Formă regulată • Zonă destinată dezvoltării rezidențiale Dimensiunea și configurația proprietății permit dezvoltarea unui proiect rezidențial de anvergură, fie prin parcelarea terenului în loturi pentru locuințe individuale, fie prin realizarea unui ansamblu de vile sau locuințe cu regim redus de înălțime, în funcție de soluția urbanistică adoptată și de avizele autorităților competente. Indicatorii urbanistici existenți oferă flexibilitate în proiectare și creează premisele unei investiții eficiente într-o piață aflată în continuă expansiune. Avantaje competitive • Localizare în nordul Bucureștiului, într-o zonă cu dezvoltare accelerată. • Acces rapid către DN1 și București. • Apropiere de Aeroportul Internațional Henri Coandă. • Apropiere de Therme București și Edenland Park. • Vecinătatea Academiei de fotbal - Dinamo • Front stradal generos, favorabil unei dezvoltări coerente. • Parametri urbanistici atractivi pentru dezvoltare rezidențială. • Posibilitate de etapizare a investiției. Balotești reprezintă una dintre cele mai căutate localități din zona metropolitană a Bucureștiului, beneficiind de acces rapid către Capitală, infrastructură în dezvoltare și un interes tot mai ridicat pentru locuințele individuale. Cererea susținută pentru case în această zonă continuă să stimuleze investițiile și dezvoltarea de noi proiecte rezidențiale. Documentația completă este disponibilă la cerere: extras de carte funciară, certificat de urbanism, plan cadastral și informații privind posibilitățile de dezvoltare.