0% Teren 873 mp Baciu – ideal 2 case sau duplex | Front 17 m |

Oportunitate excelentă de investiție sau locuire în Baciu, Cluj, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Proprietatea dispune de un teren generos de 873 mp, cu front stradal de aproximativ 17 m și o adâncime de ~50 m, având o formă ideală pentru dezvoltare rezidențială. 📄 Avantaj major: Există Certificat de Urbanism emis, care permite: construire 2 locuințe unifamiliale, împrejmuire, racorduri la utilități, fose septice 👉 Practic, terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată. 🏗️ Potențial de dezvoltare ✔ 2 case individuale (varianta sigură și ușor de autorizat) ✔ duplex modern (2 unități locative) – ideal pentru investiție ✔ curte generoasă pentru fiecare unitate 👉 Terenul permite o organizare eficientă: acces auto facil zonă de parcare grădină/spațiu verde în spate 📐 Caracteristici Suprafață: 873 mp Front: ~17 m Adâncime: ~50 m Teren drept, ușor de construit Zonă în dezvoltare, cu case noi în apropiere 📍 Locație : https://maps.goo****Vezi/?q=46.786465,23.546003 Baciu – zonă liniștită, acces rapid spre Cluj-Napoca, ideal pentru locuință sau investiție 💡 Concluzie: 👉 Un teren rar, cu dimensiuni ideale și documentație pregătită, perfect pentru: dezvoltatori, familii care vor două case, investiție în duplex 📞 Pentru detalii și vizionare, vă stau la dispoziție.