Preț: 105.000 euro Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în localitatea Bistrița, comuna Alexandru cel Bun, județul Neamț, într-o zonă liniștită, cu panoramă frumoasă către munți. Proprietatea este formată din două parcele alăturate și are o suprafață totală de aproximativ 8.280 mp de teren intravilan. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI: • post de transformare propriu, cu putere de 63 kW; • curent electric trifazic 380 V; • apă; • rețea de gaze naturale la intrarea în proprietate; • acces auto; • livadă cu pomi maturi; • teren generos, în mare parte liber; • vedere deschisă către munți. Pe proprietate se află mai multe construcții intabulate, cu o suprafață construită la sol de aproximativ 674 mp. Clădirile au avut funcțiuni de producție, depozitare, birouri și spații anexe. Construcțiile necesită renovare, dar pot fi reconvertite și integrate într-un proiect nou sau reorganizate în funcție de planurile viitorului proprietar. POTENȚIAL PENTRU DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ Suprafața generoasă, încadrarea intravilană și utilitățile disponibile oferă premise foarte bune pentru dezvoltarea unui mic ansamblu de case individuale. Terenul ar putea fi parcelat pentru construirea mai multor locuințe cu grădini, într-un cadru natural plăcut, aproape de Piatra Neamț. Postul de transformare propriu, alimentarea electrică trifazică, apa și rețeaua de gaze aflată la intrarea în proprietate reprezintă avantaje importante atât pentru o dezvoltare rezidențială, cât și pentru desfășurarea unei activități economice. Proprietatea este potrivită și pentru: • reședință privată cu teren generos; • atelier, depozitare sau mică producție; • gospodărie sau fermă; • proiect agroturistic; • centru de activități sau servicii; • investiție imobiliară pe termen lung. Posibilitatea exactă de parcelare, construire și schimbare a destinației clădirilor se va stabili prin certificatul de urbanism și conform reglementărilor aplicabile. Preț: 105.000 euro, echivalentul a aproximativ 12,70 euro/mp, cu toate construcțiile și dotările existente incluse. Atentie - exista linie de înaltă tensiune la intrarea pe teren. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Telefon: