🔹 Descriere detaliată: Se oferă spre vânzare un teren intravilan compact, cu suprafața totală de 4,62 hectare, situat în comuna Afumați, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare rezidențială și logistică din nord-estul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, ceea ce o face ideală pentru dezvoltări imobiliare rezidențiale. Terenul este amplasat în imediata vecinătate a cartierului rezidențial de pe Strada Pădurii, având un acces excelent către DN2 (Șoseaua București – Urziceni) și, implicit, o conectivitate rapidă cu Bucureștiul (aproximativ 10-15 minute până la zona Colentina – Dragonul Roșu). Zona Pădurea Goloșei este recunoscută pentru mediul verde, liniștit, dar și pentru potențialul ridicat de investiție datorat expansiunii continue a localității Afumați, unde se dezvoltă tot mai multe proiecte rezidențiale moderne. 🔹 Caracteristici principale: Suprafață totală: 46.200 mp (4,62 ha) Deschidere generoasă la drum de acces Teren plan, fără denivelări sau constrângeri de construcție Regim juridic clar, acte complete și actualizate PUZ aprobat – destinație rezidențială Utilități disponibile în zonă: energie electrică, apă, gaz, canalizare (în apropiere) Acces facil din șoseaua principală DN2, prin Strada Pădurii 🔹 Avantaje și potențial: Poziție excelentă, în plină zonă de dezvoltare urbană Ideal pentru construcția unui ansamblu rezidențial sau investiție pe termen mediu-lung Vecinătate cu proiecte rezidențiale noi și cu infrastructură modernizată Zonă cu cerere constantă de locuințe datorită proximității față de București 🔹 Preț și condiții: 💶 Preț: 35 euro/mp 📄 Suprafață totală: 46.200 mp 📜 Proprietar societatea srl / acte la zi