Oportunitate excelentă pentru dezvoltare retail / comercială Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu poziționare strategică în zona Afumați, amplasat direct la Șoseaua București – Urziceni (DN2), în imediata vecinătate a unuia dintre cele mai importante hub-uri comerciale din România – Doraly Expo Market. 📐 Caracteristici teren : Suprafață: 15.307 mp Deschidere: 63 ml la DN2 Regim: Intravilan Acces: direct din șosea principală (trafic intens) Topografie: teren plan, ideal pentru dezvoltare 📍 Localizare & Avantaje: Poziționat pe DN2 – una dintre cele mai circulate artere comerciale din nord-estul Bucureștiului La aproximativ 1 km de Șoseaua de Centură a Bucureștiului Zonă consacrată pentru comerț en-gros, logistică și retail Vecinătate directă cu Doraly Expo Market – centru comercial major cu: peste 850 comercianți activi suprafață de zeci de hectare și flux constant de clienți ➡️ Zona este recunoscută ca pol comercial și logistic în plină dezvoltare 🏗️ Potențial dezvoltare Terenul este ideal pentru: Retail park / strip mall Showroom-uri / cash & carry Depozite / logistică Parc comercial mixt Benzinărie / drive-thru / servicii ➡️ Deschiderea mare la DN2 permite vizibilitate excelentă + acces facil pentru trafic greu și clienți 💰 Preț 350 Euro / mp ➡️ Valoare totală: ~5.357.450 Euro 🔑 Puncte forte (pentru investitori) Locație consacrată comercial Trafic intens zilnic Vecinătăți puternice (retaileri, depozite, importatori) Front stradal generos (63 ml) Posibilitate dezvoltare imediată (în funcție de urbanism) 📞 Concluzie Un teren rar disponibil într-o zonă cu cerere ridicată pentru retail și logistică, perfect pentru dezvoltatori care caută vizibilitate, acces și randament investițional.