Investiție Strategică DN39: 1.15 Ha Intravilan 2 Mai – Limanu | Ideal Retail Park sau Hub Logistic Portuar | Deschidere Directă Drum European DN39 Teren Comercial Litoral Sud – Oportunitate Logistică lângă Damen & Port Mangalia – 11.500 MP Compact Vă propunem spre achiziție un activ imobiliar strategic: o platformă de 11.500 mp (1,15 Ha), situată în intravilanul localității 2 Mai, comuna Limanu, cu acces direct la DN39 (E87) – artera vitală care conectează Constanța de frontiera cu Bulgaria. De ce acest teren? Poziție Logistică Cheie: Situat la intersecția fluxurilor turistice (Vama Veche - 2 Mai) cu cele industriale. La doar 3 minute de Șantierul Naval Damen și Portul Mangalia. Ideal pentru: Depozit Logistic, Parcare Securizată TIR, Showroom sau Retail Box (Supermarket). Scalabilitate: Suprafață compactă, plană, permițând dezvoltări de anvergură (Retail Park, Logistică). Potențial de Creștere: Zona este în plină expansiune rezidențială (proiecte noi de anvergură în vecinătate) și de infrastructură (viitoarea Autostradă a Litoralului). Statut Juridic & Urbanism: Terenul deține documentație pentru trecerea în intravilan. Masterplanul conceptual demonstrează posibilitatea integrării utilităților existente (LEA) în zonele de parcare și spații verzi, maximizând eficiența construcției. Investiție Inteligentă: Prețul reflectă necesitatea actualizării documentației cadastrale, oferind un "upside" imediat pentru investitorul care finalizează procesul de urbanizare. Contactați-ne pentru dosarul complet de investiție și studiul de oportunitate!