Teren intravilan 3.965 mp – Pozitionare ideala pentru dezvoltare rezidentiala sau comerciala, Comuna 1 Decembrie, Ilfov Terenul propus spre vanzare este situat la doar 50 ml de DN5 (E70), intr-o zona aflata in plina dezvoltare, la granita dintre Ilfov si Giurgiu, in comuna 1 Decembrie. Aceasta locatie permite acces rapid catre Bucuresti si infrastructura majora din zona de sud a Capitalei. – Suprafata: 3.965 mp –Deschidere: 25.91 ml –POT: 35% | CUT: 1.5 –Certificat de Urbanism: Valabil –Utilitati: Disponibile la limita proprietatii -Localizare: Strada Ferdinand, Green City, 1 Decembrie, Ilfov Zona beneficiaza de infrastructura moderna, cu strazi largi si asfaltate, ceea ce asigura un acces facil si rapid catre punctele de interes majore. –10 minute pana la Soseaua de Centura DNCB –2 km pana la Autostrada A0, care asigura conexiunea rapida cu A1, A2 si A3 –Transport public accesibil (STB) spre Bucuresti si localitatile invecinate Acest teren reprezinta o oportunitate de investitie, fie pentru constructia unui ansamblu rezidential, fie pentru dezvoltarea unui proiect comercial de amploare. Pozitia sa strategica, accesibilitatea excelenta si cresterea continua a zonei il fac o investitie sigura si profitabila pe termen lung. Amplasare strategica si accesibilitate excelenta 8 km pana la Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) 4 km pana la Autostrada A0, care ofera legaturi rapide cu A1, A2 si A3 Acces direct la DN5 (E70) – drum european cu trafic intens, conectand rapid Bucurestiul de Giurgiu 20 km pana in centrul Bucurestiului Zona dispune de infrastructura moderna, cu drumuri reabilitate si transport public STB, care faciliteaza conexiunile rapide catre Capitala. Zona rezidentiala si avantajele investitiei –Pozitionare ideala intr-o zona rezidentiala noua, dominata de case si vile moderne, oferind un cadru linistit si bine conectat la facilitatile urbane. –Parte din ansamblul rezidential Green City, o comunitate deja formata, cu strazi asfaltate, utilitati complete si spatii verzi generoase. –Acces rapid la supermarketuri, scoli, gradinite si centre comerciale, asigurand confortul zilnic al rezidentilor. –Proximitate fata de parcuri industriale si logistice, ceea ce poate genera cerere suplimentara pentru locuinte si spatii comerciale. –Potential investitional ridicat, datorita dezvoltarii accelerate a infrastructurii si cererii in crestere pentru locuinte in proximitatea Bucurestiului. Aceasta locatie reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita conexiunilor rapide, infrastructurii moderne si cererii constante pentru noi dezvoltari imobiliare.