Teren Industrial / Comercial de Închiriat – 26.000 mp la DN13 | Brașov

Teren Industrial / Comercial de Închiriat – 26.000 mp | Deschidere 92 m la DN13 | Brașov – Bulevardul Griviței General Estates reprezintă proprietarul în procesul de închiriere și vă propune un teren cu potențial logistic și comercial deosebit, amplasat strategic pe Bulevardul Griviței (DN13), una dintre cele mai importante artere de tranzit din Brașov. Poziționarea excelentă, accesul direct din drumul național și infrastructura deja amenajată transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru companii care își doresc un sediu operațional eficient, un hub logistic sau o platformă pentru activități comerciale și industriale. Caracteristici tehnice Suprafață totală teren: 26.000 mp Deschidere la DN13: aproximativ 92 metri liniari Formă regulată, ce permite organizarea eficientă a activității Acces direct din drumul național Teren complet împrejmuit și securizat Platformă macadam de aproximativ 13.000 mp, pregătită pentru trafic greu și depozitare Infrastructură și amenajări existente Proprietatea beneficiază deja de amenajări care permit utilizarea imediată, fără investiții majore: Platformă betonată de aproximativ 800 mp Alei de acces din beton (grosime aproximativ 15 cm) Rampă metalică pentru operațiuni logistice Cabină de pază Grup sanitar Cămin de vizitare Împrejmuire integrală, cu gard din beton și panouri metalice la frontul stradal Utilități Alimentare cu energie electrică Rețea de iluminat exterior cu stâlpi Canalizare Fosă septică vidanjabilă Avantajele amplasamentului Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Acces imediat la DN13, una dintre principalele căi de transport din Brașov Vizibilitate excelentă către traficul rutier Front stradal generos, ideal pentru branding și promovarea companiei Acces facil pentru autocamioane și transport greu Zonă industrială și comercială consacrată Vecinătăți ocupate de operatori economici importanți Infrastructură dezvoltată și acces rapid către principalele zone industriale ale municipiului Destinații recomandate Proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de activități, precum: Centre logistice Depozite și spații de distribuție Parc auto sau parc de utilaje Showroom exterior Spații pentru materiale de construcții Platforme pentru echipamente industriale Centre de colectare și distribuție Activități industriale ușoare Condiții de închiriere Contract de închiriere pe termen lung, cu posibilitatea unei colaborări de până la 20 de ani Disponibilitate imediată Condiții flexibile, în funcție de specificul activității desfășurate O investiție într-o locație cu avantaj competitiv În contextul dezvoltării accelerate a sectorului logistic și industrial din Brașov, terenurile cu acces direct la un drum național și cu infrastructură deja realizată sunt tot mai rare. Suprafața generoasă, vizibilitatea excelentă și posibilitatea utilizării imediate fac din această proprietate o soluție eficientă pentru companiile care urmăresc dezvoltarea pe termen lun