4 luni în urmă
3
- Agenție
Teren Industrial / Comercial de Închiriat – 26.000 mp la DN13 | Brașov
47.190 €
/ lună
1.82 €
/ mp
/ lună
Est, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren Industrial / Comercial de Închiriat – 26.000 mp | Deschidere 92 m la DN13 | Brașov – Bulevardul Griviței
General Estates reprezintă proprietarul în procesul de închiriere și vă propune un teren cu potențial logistic și comercial deosebit, amplasat strategic pe Bulevardul Griviței (DN13), una dintre cele mai importante artere de tranzit din Brașov.
Poziționarea excelentă, accesul direct din drumul național și infrastructura deja amenajată transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru companii care își doresc un sediu operațional eficient, un hub logistic sau o platformă pentru activități comerciale și industriale.
Caracteristici tehnice
Suprafață totală teren: 26.000 mp
Deschidere la DN13: aproximativ 92 metri liniari
Formă regulată, ce permite organizarea eficientă a activității
Acces direct din drumul național
Teren complet împrejmuit și securizat
Platformă macadam de aproximativ 13.000 mp, pregătită pentru trafic greu și depozitare
Infrastructură și amenajări existente
Proprietatea beneficiază deja de amenajări care permit utilizarea imediată, fără investiții majore:
Platformă betonată de aproximativ 800 mp
Alei de acces din beton (grosime aproximativ 15 cm)
Rampă metalică pentru operațiuni logistice
Cabină de pază
Grup sanitar
Cămin de vizitare
Împrejmuire integrală, cu gard din beton și panouri metalice la frontul stradal
Utilități
Alimentare cu energie electrică
Rețea de iluminat exterior cu stâlpi
Canalizare
Fosă septică vidanjabilă
Avantajele amplasamentului
Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.
Acces imediat la DN13, una dintre principalele căi de transport din Brașov
Vizibilitate excelentă către traficul rutier
Front stradal generos, ideal pentru branding și promovarea companiei
Acces facil pentru autocamioane și transport greu
Zonă industrială și comercială consacrată
Vecinătăți ocupate de operatori economici importanți
Infrastructură dezvoltată și acces rapid către principalele zone industriale ale municipiului
Destinații recomandate
Proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de activități, precum:
Centre logistice
Depozite și spații de distribuție
Parc auto sau parc de utilaje
Showroom exterior
Spații pentru materiale de construcții
Platforme pentru echipamente industriale
Centre de colectare și distribuție
Activități industriale ușoare
Condiții de închiriere
Contract de închiriere pe termen lung, cu posibilitatea unei colaborări de până la 20 de ani
Disponibilitate imediată
Condiții flexibile, în funcție de specificul activității desfășurate
O investiție într-o locație cu avantaj competitiv
În contextul dezvoltării accelerate a sectorului logistic și industrial din Brașov, terenurile cu acces direct la un drum național și cu infrastructură deja realizată sunt tot mai rare. Suprafața generoasă, vizibilitatea excelentă și posibilitatea utilizării imediate fac din această proprietate o soluție eficientă pentru companiile care urmăresc dezvoltarea pe termen lun
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
ID anunț: 1440146
Suprafață teren:
26.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
92 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Metabras, linia 40
Mijloace transport
aprox.
54
m
Metrabas
Mijloace transport
aprox.
61
m
Leroy Merlin
Mijloace transport
aprox.
395
m
Statia Baumax, linia 40
Mijloace transport
aprox.
418
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Învățământ
aprox.
1269
m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Învățământ
aprox.
1443
m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
Învățământ
aprox.
1548
m
Cresa Nr. 5
Învățământ
aprox.
1553
m
Recreere
Garden Club
Restaurante
aprox.
128
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1218
m
basketball park
Recreere
aprox.
1271
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1518
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Est
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
