Teren de vânzare – 11.273 mp – zona Plopi, Timișoara Sud.

563.650 €
50 € / mp

Plopi, Timişoara

Suprafață teren:
11.273 mp
Front stradal:
30 m
Clasificare teren:
Extravilan
Tip teren:
Agricol

Descriere teren

Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. Date tehnice și urbanistice: Suprafață totală: 11.273 mp Front stradal: 42 metri liniari Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces pe drum pietruit aflat în stare bună Avantaje și localizare: Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale. Oportunitate de investiție: Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat. Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei. Proprietatea este reprezentată de – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: 2469656 Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață teren: 11.273 mp
Tip teren: Agricol
Clasificare teren: Extravilan
Front stradal: 30 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto Parcelabil

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Jokai Mor A21
Mijloace transport aprox. 168 m
transport
Jokai Mor
Mijloace transport aprox. 177 m
transport
Statie Martir Cornel Popescu A21
Mijloace transport aprox. 263 m
transport
Luncani
Mijloace transport aprox. 350 m
Școală
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
Învățământ aprox. 506 m
education
Scoala Gimnaziala Plopi
Învățământ aprox. 591 m
education
Scoala gimnaziala nr. 4
Învățământ aprox. 595 m
education
Scoala Generala nr. 4 - Plopi
Învățământ aprox. 606 m
Recreere
restaurants
OFICIALS TITANIC
Restaurante aprox. 252 m
parks
Stadionul Tricoul 1 Iunie
Recreere aprox. 609 m
parks
Teren Fotbal
Recreere aprox. 620 m
shopping
Profi City Dorobantilor
Supermarket/Mall aprox. 1838 m

Proprietăți similare

Teren agricol extravilan de 39500 mp, în Freidorf
553.000 €
Timișoara, Freidorf
39.500 mp teren
f.s. 150 m
Extravilan
Teren agricol intravilan de 40600 mp, în Bucovăț (Remetea Mare)
609.000 €
Județul Timiș, Bucovăț (Remetea Mare)
40.600 mp teren
Intravilan
Agricol
Teren agricol intravilan de 28395 mp, în Șag
567.990 € + TVA
Județul Timiș, Șag
28.395 mp teren
f.s. 150 m
Intravilan
Teren agricol extravilan de 50000 mp, în Șag
530.001 €
Județul Timiș, Șag
50.000 mp teren
Extravilan
Agricol
Teren agricol de 41700 mp, în Sânandrei
540.000 €
Județul Timiș, Sânandrei
41.700 mp teren
Agricol
Teren agricol extravilan de 15000 mp, în Ghiroda
600.000 €
Județul Timiș, Ghiroda
15.000 mp teren
Extravilan
Agricol

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.