Salut, sunt Mihai Banu, Team Leader in cadrul RE/MAX Central, si va ofer spre vanzare un teren situat in Cartierul Izvor din Tarlungeni, o zona cu o dinamica accelerata de dezvoltare , aflata in proximitatea municipiului Brasov. Cu o suprafata totala de 42000 mp , aceasta proprietate se remarca prin pozitionarea strategica, deschiderea generoasa la drumul de acces si forma sa dreptunghiulara , caracteristici esentiale pentru un proiect imobiliar de succes. Situat intr-o zona cu un puternic potential de crestere, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta catre principalele artere rutiere care leaga Tarlungeni de Brasov si localitati invecinate. Acces rapid catre DN10 si DN1A , oferind conexiune directa cu Brasovul si alte puncte de interes In proximitatea transportului public , ceea ce il face ideal pentru viitoare proiecte rezidentiale Caracteristici urbanistice si tehnice: Suprafata totala : 42000 mp Deschidere : 92m liniari la drum , aspect ce permite o compartimentare flexibila si eficienta a viitoarelor constructii Forma : Dreptunghiulara, optima pentru lotizare sau dezvoltare integrata Regim urbanistic : Extravilan , cu posibilitate de extindere a intravilanului, in conformitate cu dinamica urbanistica a zonei Utilitati in apropiere : apa, gaz, electricitate Potential de dezvoltare si utilizari posibile: Terenul se preteaza pentru multiple tipuri de dezvoltare, oferind oportunitati variate pentru investitori: Dezvoltare rezidentiala - Lotizare pentru constructia de case individuale, duplexuri sau ansambluri de locuinte colective , avand in vedere cererea tot mai mare pentru locuinte in proximitatea Brasovului Proiecte comerciale si mixte - Datorita dimensiunilor si accesului facil, terenul poate acomoda dezvoltari cu functiuni mixte, integrate armonios in contextul urbanistic Investitie pe termen lung - Cresterea continua a interesului pentru aceasta zona face ca terenul sa fie o optiune strategica pentru investitori, cu potential de valorizare semnificativa in timp. Avantajele terenului: - Pozitionare - Situat intr-o zona cu expansiune rapida , cu ansambluri deja dezvoltate apropiere -Accesibilitate excelenta - Deschidere generoasa la drum, usor de integrat in proiecte de anvergura - Randament investitional ridicat - Oportunitate unica intr-o zona unde cererea imobiliara este in crestere Concluzie: Acest teren de oportunitate rara pentru dezvoltatori si investitori care doresc sa capitalizeze pe expansiunea continua a zonei Tarlungeni . Forma sa regulata, deschiderea generoasa a doua drumuri si disponibilitatea utilitatilor transformate intr-un teren ideal pentru un proiect de amploare . Pentru detalii suplimentare, documentatie sau pentru un program sau vizionare, va rugam sa ne contactati!