Teren intravilan 18.000 mp - Calea Șurii Mici, Sibiu Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone ale orașului Sibiu - Calea Șurii Mici. Proprietatea se află în proximitatea cartierelor rezidențiale Valetta Park și Magnolia, într-o zonă în plină expansiune imobiliară și cu acces facil către arterele principale ale orașului. Terenul are o suprafață totală de aproximativ 18.000 mp, fiind încadrat ca intravilan arabil și oferind o geometrie ideală pentru parcelare sau proiecte de anvergură. Caracteristici: - Suprafață totală: 18.000 mp - Tip: teren intravilan - categorie arabil - Deschidere la două drumuri: 60 metri liniari - Adâncime: aproximativ 390 metri - Acces facil din drumul principal (zona fostului depozit ,,Pe Foc") - Regim de construire: interdicție temporară până la elaborarea unui PUZ Poziționat strategic la doar 2 minute cu mașina de Cartier Magnolia și în imediata apropiere de proiecte rezidențiale și comerciale importante, terenul este ideal pentru investitori care caută locații de viitor pentru construcții rezidențiale, dezvoltări mixte sau proiecte comerciale de amploare. Avantaje: - Dublă deschidere - flexibilitate în compartimentare și acces - Zonă cu expansiune rapidă - proiecte rezidențiale deja dezvoltate în vecinătate - Acces rapid către zone centrale, DN1 și Aeroportul Internațional Sibiu - Potențial excelent pentru dezvoltare urbană după PUZ Paltinul Imobiliare - 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană. Selectăm terenuri cu potențial real și oferim consultanță pentru dezvoltări imobiliare eficiente. Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare în teren!