5 luni în urmă
16
- Agenție
Parcela de teren 1840 mp cu front dublu - str.Viilor -Gusterita
295.000 €
Preț vechi
276.000 €
160.33 €
/ mp
Guşteriţa, Sibiu
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate Teren 1840 mp in Dealul Gusteritei ,pe pe Strada Viilor,
Vă prezentăm o oportunitate de a achiziționa un lot de 1840mp teren pentru constructia de locuinte individuale duplexuri sau cuplate ,situat strategic pe dealul Gusteritei - Strada Viilor .Locatia se afla la strada asfaltata, cu utilitati la perimetru si reprezintă o investiție ideală, fie pentru dezvoltare complex rezidențial, fie pentru o reședință privată spațioasă, într-o zonă care combină armonios accesul facil la oraș cu liniștea și frumusețea naturii.
Strada Viilor este recunoscută pentru vederea panoramica și pentru proximitatea față de punctele cheie de interes ale Sibiului, menținând în același timp o atmosferă de comunitate liniștită.
Accesibilitate: Terenul beneficiază de acces rapid către centrul orașului, facilități comerciale, instituții de învățământ și zone de agrement.
Priveliște: Fiind amplasat într-o zonă înaltă, terenul oferă potențial pentru priveliști panoramice spectaculoase asupra împrejurimilor.
Natura la Ușă: Proximitatea față de zone verzi și păduri oferă un stil de viață sănătos, cu posibilități de plimbări și relaxare în aer liber. În apropiere se află Turnul Memorial si viitorul Gusterland ,un punct de reper și o zonă cu potențial de dezvoltare turistică și de agrement.
Caracteristici Teren:
Suprafață: 1840 mp – o dimensiune ideală pentru o vilă impunătoare cu grădină generoasă sau pentru o dezvoltare de mai multe unități locative, în funcție de reglementările urbanistice locale.Deschiderea spre doua strazi creste de asemenea atractivitatea,putand fi impartita in doua loturi ideale.
Formă și Topografie: Terenul are o formă regulată și o topografie favorabilă construcției, minimizând costurile de amenajare.
Potențial de Dezvoltare:
Acest teren este perfect pentru:
Reședință Privată: Construirea unei case de vis, cu spațiu amplu pentru grădină, piscină și zone de recreere.
Dezvoltare Rezidențială: Posibilitatea de a construi mai multe locuințe (duplexuri, vile înșiruite), având în vedere cererea constantă pentru proprietăți în această zonă.
Investiție pe Termen Lung: Valoarea proprietăților în Sibiu, în special în zonele verzi cu acces facil, este în continuă creștere, asigurând un randament solid al investiției.
Informații Suplimentare și Vizionări:
Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui teren valoros! Pentru informații detaliate,CU, planuri urbanistice (PUG PUD), documentație cadastrală și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.Pretul este de 160Euro mp
Contact:
Mirela Voicu
Telefon:
,
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2023421
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață teren:
1.840 mp
Tip teren:
Agricol
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
15 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Teren împrejmuit
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Smardan
Mijloace transport
aprox.
353
m
Smardan
Mijloace transport
aprox.
353
m
Viilor
Mijloace transport
aprox.
866
m
Viilor
Mijloace transport
aprox.
873
m
Școală
Scoala gimnaziala nr. 11
Învățământ
aprox.
624
m
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Învățământ
aprox.
1249
m
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Învățământ
aprox.
1495
m
Liceul Louis Pasteur
Învățământ
aprox.
1558
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Gușterița
- Terenuri agricole de vânzare în Sibiu
- Terenuri agricole de vânzare în Aeroport
- Terenuri agricole de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Terenuri agricole de vânzare în Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Turnișor
- Terenuri agricole de vânzare în Ștrand
- Terenuri agricole de vânzare în Industrial Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Periferie
- Terenuri agricole de vânzare în Industrial Est
- Terenuri agricole de vânzare în Nord-Vest
- Terenuri agricole de vânzare în Calea Dumbrăvii
