Teren extravilan 4.500mp-18.300mp in comuna Rosia (17 km distanta de SIBIU) O oportunitate excelentă pentru investiție sau exploatare agricolă, situată în comuna Roșia, una dintre cele mai dinamice zone rurale din județul Sibiu. Terenul se află într-o zonă liniștită, cu priveliști deschise spre câmpuri și munți, la doar câteva minute de centrul localității Roșia și la aproximativ 20 minute de Sibiu,la o distanta de 17km. Accesul facil și liniștea zonei îl fac potrivit atât pentru activități agricole si nu numai, cât și pentru investiții pe termen mediu-lung. 💡 Potențial și avantaje Ideal pentru exploatare agricolă Posibilitate de dezvoltare viitoare (ferme, depozite, panouri fotovoltaice – cu avizele necesare) Prezența energiei electrice în imediata vecinătate reduce costurile de racordare Zonă în dezvoltare, cu interes crescut pentru terenuri mari 🌱 Caracteristici principale Suprafață totală: parcela de 4.500mp sau maxim 18.300 mp Categoria de folosință: arabil (conform CF) Regim juridic: extravilan Localizare: UAT Roșia, județul Sibiu Acces: drum agricol, aproape de drum asfaltat Utilități: stâlp de curent la limita proprietății – un avantaj major pentru viitoare investiții Formă regulată, ideală pentru exploatare sau parcelare Fără sarcini 📌 Avantaje competitive Teren compact, cu deschidere generoasă și acces facil Zonă în dezvoltare, cu potențial de trecere în intravilan în viitor Ideal pentru: exploatare agricolă casa de vacanta fermă, depozit, panouri fotovoltaice (după obținerea avizelor) investiție pe termen mediu-lung Prezența energiei electrice în imediata vecinătate reduce costurile viitoare de racordare. Pret de vanzare 5Euro mp Pentru mai multe dealii si vizionare, ne puteti contacta la - , Mirela Voicu