Oportunitate: 25 Ha Intravilan Compact la DN3B- Deschidere 200m Utilitati

De vânzare proprietate cu potențial agro-industrial și logistic excepțional, situată în comuna Roseți (județul Călărași), la doar 10 km de Municipiul Călărași. Proprietatea este formată dintr-un corp compact în suprafață totală de 25 de hectare, cu statut de teren agricol intravilan (categoria A). Avantaje strategice unice: • Deschidere directă la DN3: Lotul frontal are o deschidere generoasă de 200 de metri liniari la DN3 Călărași-Fetești, oferind acces facil pentru camioane și utilaje de mare tonaj. • Utilități complete la șosea: Rețea de energie electrică și conductă de gaze disponibile direct la DN3. • Infrastructură energetică: Linie de medie tensiune situată în partea din spate, la mică distanță, ideală pentru conectare rapidă (sau potențial parc fotovoltaic). • Vecinătăți economice consolidate: Terenul se află în imediata vecinătate a unor lideri din sectorul agro-industrial, precum Dorna Agri SA, zonă validată complet din punct de vedere logistic și comercial. Datorită geometriei și poziționării, terenul este pretabil pentru: hale logistice/depozitare, parcuri de utilaje, baze de recepție și silozuri, unități de procesare sau proiecte de energie verde. Toate actele sunt la zi (carte funciară, cadastru efectuat pe parcele). Se acceptă exclusiv tranzacționare securizată. Preț cerut: 50.000 EUR / hectar (Negociabil în funcție de termenii de plată)