📍 Oportunitate de Investiție: Teren de 12.800 mp pe malul Lacului Histria (Litoralul Mării Negre) • Preț: 128.000 € (10 € / mp) • Comision: 0% (Direct Proprietar / FĂRĂ COMISION) Prezentarea Proprietății și Infrastructură Vă prezentăm un teren premium cu deschidere directă la apă și acces auto dedicat, situat într-o zonă istorică și turistică cu o dezvoltare rapidă, la Nord de Constanța. • Suprafață Totală: 12.800 mp • Deschidere la Apă: 16,51 metri liniari deschidere directă la Lacul Histria. • Acces Rutier: Acces auto direct prin DE 140 (drumul de exploatare care înconjoară lacul). Acesta asigură o legătură facilă cu drumurile județene DJ 226/DJ 226A, facilitând deplasarea rapidă către Constanța și Năvodari. • Statut Curent: Extravilan. • Potențial Urbanistic: Pregătire excelentă pentru introducere în Intravilan prin documentație PUZ (Plan Urbanistic Zonal). Locație Strategică și Potențial Turistic Proprietatea este amplasată la intersecția dintre frumusețea naturii și istoria antică, fiind ideală pentru proiecte rezidențiale, de agrement sau eco-turism: • Punct de Atracție Istoric: Situat în imediata apropiere de Cetatea Antică Histria, cea mai veche așezare urbană atestată din România. • Natură și Aventură: Poziționare la porțile Rezervației Biosferei Delta Dunării, o zonă de mare interes pentru pescuit, birdwatching și turism ecologic. • Proximitate de Coastă: Îmbină liniștea specifică malului lacului cu un acces auto rapid către polul de dezvoltare Constanța Nord și stațiunile de pe litoral.