Spațiu Industrial / Producție 425 mp – Voinești | Transformator Propriu, Curent

Oportunitate premium de investiție industrială și logistică în localitatea Voinești, Dâmbovița. Vă oferim spre vânzare sau închiriere o proprietate versatilă, recunoscută local ca fosta clădire „Arta Populară”, optimizată tehnic și logistic pentru activități de producție intensă, fabrică sau hub de distribuție. Specificații Tehnice Clădire: Suprafață utilă: 425 mp (spațiu deschis, luminos, ușor de compartimentat sau configurat). An construcție: 2007 (structură solidă, renovată integral în 2019). Izolație: Clădire complet izolată termic (eficiență energetică ridicată, costuri reduse de exploatare). Infrastructură Energetică și Utilități (Atuul Principal): Energie: Curent trifazic cu TRANSFORMATOR PROPRIU amplasat direct pe teren (ideal pentru utilaje industriale de mare putere). Utilități: Apă curentă conectată, rețeaua de gaze disponibilă exact la poartă. Suprafață Teren și Logistică de Top (5.000 mp în total): Curte proprie: 2.000 mp împrejmuiți, ideali pentru depozitare exterioară, manipulare marfă sau extindere. Parcare suplimentară: 3.000 mp suplimentari poziționați direct peste stradă, special amenajați pentru parcare TIR, autocamioane, flotă auto sau mașinile angajaților. Pretabilitate: Datorită puterii electrice instalate și logisticii impecabile, spațiul este ideal pentru: Fabrică / Linie de producție (confecții, panificație, procesare, mase plastice, asamblare etc.); Centru logistic regional, depozitare și distribuție; Showroom industrial sau centru de evenimente / festivități. Condiții Financiare: Preț Vânzare: 209.000 EUR (negociabil) Preț Închiriere: Se discută telefonic în funcție de destinația activității și perioada contractuală.