OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ DE INVESTIȚIE DEPOZIT FRIGORIFIC INDUSTRIAL

� LOCAȚIE: Municipiul Vaslui, Str. Ceramica nr. 40 � SUPRAFAȚĂ: 750 mp în total (500 mp Depozit Frig + 250 mp Birouri & Auxiliare) �️ PREȚ PROMOȚIONAL: 300.000 € � FACILITĂȚI PLATĂ: Acceptăm plată în RATE prin contract direct la NOTAR! � SITUAȚIE JURIDICĂ: Toate actele la zi, liber de sarcini, impozit achitat în avans pe anul 2026. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Construit inițial la cele mai înalte standarde industriale pentru fabricarea și depozitarea înghețatei, acest spațiu elimină riscurile și costurile uriașe ale unei construcții noi. Proiectul se remarcă prin rezistență structurală masivă, izolație termică de top și eficiență energetică extremă, fiind pregătit pentru orice activitate din industria alimentară (carne, pește, lactate, foietaj, etc.). SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI CONSTRUCTIVE � PARDOSEALĂ INDESTRUCTIBILĂ: Peste 100 de tone de fier utilizate exclusiv în pardoseală, cu ferme metalice executate la comandă pentru o durabilitate și stabilitate extremă. � IZOLAȚIE DE TOP (PIR 180 mm): Echipat cu panouri speciale PIR de 180 mm pentru congelare industrială severe, importate din Austria (~150 €/mp). � PROTECȚIE SEISMICĂ ABSOLUTĂ: Proiectat special astfel încât să nu existe pierderi de etanșeitate sau infiltrații nici în caz de cutremur — protejează stocuri de milioane de euro. � ECHIPAMENTE FRIGORIFICE BITZER: Sistem frigorific performant cu 4 compresoare BITZER capabile să mențină o temperatură constantă de -22°C (refrigerare / congelare). � LOGISTICĂ ȘI UTILITĂȚI COMPLETE:  2 rampe profesionale de încărcare/descărcare și acces facil pentru TIR.  Curent trifazic, gaz, apă curentă, canalizare, separator de grăsimi.  Foraj propriu de mare adâncime (140 metri). STRUCTURĂ ȘI COMPARTIMENTARE (750 MP)  ❄️ ZONĂ DEPOZITARE FRIGORIFICĂ (500 mp): Camere frigorifice industriale de congelare (-22°C), compartimentate eficient.  🏢 PAVILION ADMINISTRATIV ȘI SOCIAL (250 mp): Birouri moderne, grupuri sanitare, spații de primire, bucătărie comună, 5 băi individuale cu dușuri și 5 vestiare spațioase (pretabile și ca spații de cazare pentru personal/muncitori).  🚛 CURTE ȘI PLATFORMĂ EXTERIOARĂ: Teren aferent cu parcare betonată generoasă, acces facil și manevrabilitate TIR. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE URBANA  Spațiul este amplasat într-o zonă cu un potențial uriaș de apreciere a valorii: în proximitate se dezvoltă un cartier ANL de 20 de blocuri, se extinde rețeaua de transport public, iar Planul Urbanistic General (PUG) este în curs de modificare din zonă industrială în zonă mixtă. CONTACT ȘI INFORMAȚII VIZIONĂRI  Pentru mai multe detalii, documentație completă sau pentru a programa o vizionare: � Telefon : +40 7****Vezi tot numărul (Popov Nicolae)